楼市成交量价齐升 同安接过厦门楼市领跑棒？

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　　环东海域高楼居住区林立。

　　厦门日报讯（文/记者 刘博 实习生李敏元）长期以来，同安楼市一直不温不火，与供销两旺的集美、海沧等岛外片区形成鲜明的对比。然而，今年以来，同安楼市却迅速完成从“丑小鸭”到“白天鹅”的逆袭。

　　尤其是4月22日同安地王出炉后，同安楼市成交量价齐升，保利叁仟栋、金都海尚国际、中海万锦溪岸、中联观云溪等楼盘价格大幅度上涨，个别楼盘甚至突破3万元/平方米大关。同安片区每日销量已经超越集美成为厦门各区成交主力，且热销楼盘多位于环东海域片区，大有领跑厦门楼市的势头。

　　 成交量价齐升

　　 厦门购房版图加速东进

　　去年，很多购房者还在海投青春海岸和保利叁仟栋之间犹豫不决:“认可叁仟栋的产品品质，但是区位上更倾向于海沧。”可见，区位之间的对比很大程度上决定了置业选择。大块文案总经理叶旭端认为:“政府的规划是有步骤的，海沧是最早建设的区域，而现在把重点转移到同安了，以后的置业重点也在同安。”

　　这从成交数据上可以略见一斑，据易居克而瑞数据显示，2014年、2015年两年中，集美一手住宅共成交22220套，同安共成交9801套，集美几乎以压倒之势占据各区销冠。

　　不过，从2016年开始，剧情有了反转，同安成交已超过集美，厦门网上房地产数据显示，2016年第一季度，形成了同安、集美你追我赶的态势，自4月开始，同安彻底超越集美，几乎成为每日各区销冠。不难看出，厦门的购房版图已经向同安片区转移。

　　另据厦门网上房地产数据，2016年1至5月，同安区商品住宅成交42万平方米，同比去年前五个月去化的14万平方米，上涨了200%，占去年全年成交量65.6万平方米的64%，去化速度明显加快，充分表明了购房者对于同安区域价值的认可。