松溪县司法局：经营不善违合同 不懈努力平纠纷

2017年1月14日，当事人陆某来到松溪县松源司法所，要求调解与陈某之间的纠纷，经了解，事情是这样的：

陆某租用陈某坐落于松溪县松源镇工农西路47号、48号的房屋经营酒店，因经营不善，陆某决定终止与陈某房屋的租赁合同（2012年12月8日签定，租赁期限8年，即从2012年12月19日至2020年12月19日止，房租交到2016年12月19日止）。按规定提前终止合同需要支付违约金及当前欠交的房租，但陆某表示这些年经营不善已然亏本，欠下许多债务，已无能力偿还欠交的房租及违约金，希望房东陈某可以免除，并让其将酒店免费经营至4月30日，事后用酒店内的床铺、电视等物品抵债。陈某不同意陆某的请求，双方产生纠纷。

松源司法所工作人员对双方进行耐心调解，但双方仍然争锋相对，矛盾无法平息，工作人员没有放弃，多次进行调解。期间陈某2017年春节前强行将酒店大门锁住，几天后发现后门被撬开，有物品被人搬走，于是陈某报案，县公安局刑警大队调查发现搬走物品的是陆某，应刑警大队请求，松源司法所工作人员与刑警大队工作人员一起调解至深夜，仍未能达成协议。

松源司法所工作人员不放弃，又多次召集双方调解，在他们不懈努力下，当事双方终于在2月10日签定协议，陆某2月18日前将酒店内可移动物品搬走，不可移动的物品归属陈某，交清水电费、电话费、宽带费等，并注销营业执照，签定租赁合同时交的押金10000元归陈某，免除陆某2016年12月19日至2017年2月18日期间的租金。由于陆某是浙江人，在老家尚有事情要处理，有部分协议内容无法在时限内履行，陈某表示同意宽限，在松源司法所的见证下，3月1日，协议内容履行完毕。这场历时一个多月的调解终于圆满完成。