三隆地产未取得预售许可证　高息收取“认购金”

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　　 关注理由

　　今年以来，榕城楼市促销手段层出不穷，数十万元的大幅优惠也已屡见不鲜，但是开发商向“准业主”支付1分利息，以吸引购房者交纳认购金的事儿，却十分罕见，而且此举还是在未取得预售许可证的情况之下，做出的提前“促销”手段。

　　昨日，“准业主”魏女士担心，开发商此举是否属于非法吸收公众存款?因开发商迟迟没有动静，开盘时间也一直没定，魏女士担心自己认购金的安全。开发商福建三隆房地产相关人士回应，这是在向“准业主”借钱。对此，福州市房管局称，根据相关规定，开发商在未取得预售许可证前收取认购款，属于违规行为。

　　 具体开盘时间 开发商迟迟未定

　　“交了钱这么久，开发商仍是没有动静，我担心认购金会不会不安全。”昨天，市民魏女士致电本报热线968111反映，今年3月，她在认购福州马尾亭江侨城华府16号的一套房子时，开发商福建三隆房地产开发有限公司推出了一项促销活动，交认购款，可以获得1分利息。即在该楼盘取得预售许可证前，每月以1分计息，累计后直接从所认购房屋总价里抵扣。

　　魏女士说，冲着这1分息的“诱惑”，有不少业主都付了20万或30万元的认购款，她也交了10万元。

　　“开发商这么做是不是在民间集资，如果跑路了，我的10万元是不是就打水漂了?”魏女士说，协议签订后，开发商方面至今没动静。这让她逐渐担心起来，一是因为认购款的金额实在有些高，而开发商并没有给她任何关于房屋的证件;二是协议书上规定交付的认购金不得在开盘之前收回，而开发商只告诉她大概年底开盘，也没给个具体时间。