连跌21月后厦二手房迎首涨 一手房市场表现乏力

　　导报讯（记者  钟炳祥）在连续下跌21个月后，厦门二手房价格环比首次“收红”。昨日，国家统计局发布2019年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，1月厦门二手房价格环比去年12月微涨0.5%，这是在连续下跌21个月后，厦门二手房价格环比首次收涨，但同比去年1月份仍大幅下跌4.1%。“最近，只要是学区比较好，地段、朝向、楼层、装修较好的房源，一放出来很快就会成交，而且房东的让利空间也比原来小了。”火车站附近的一位房产经纪人洪先生告诉导报记者，一部分较大户型的房东开始“惜售”，因此发生了“连锁反应”，导致原先看好房子准备买更大户型改善房的市民，不得不另找房源。

　　导报记者发现，春节后，厦门二手房的成交数量和挂牌房源的比值出现了一些变化。2月15日至21日，厦门二手住宅（不含别墅）累计成交483套，同期内挂牌房源为528套，成交数量与挂牌房源数量已较为接近。在去年，二手住宅的成交数量与挂牌数量的比值高于1誜2。

　　不过，厦门一手房市场的表现显得“乏力”。相比二手房，厦门一手房市场表现较差。1月厦门新建商品住宅价格环比下降0.3%，降幅居全国第2；同比去年下降0.3%，降幅位居全国第1。