福州晋安金城98时尚创意产业园8月起陆续投用
金城98时尚创意产业园一角。
福州新闻网6月16日讯（福州日报记者 杨莹/文 廖云岚/摄）刚刚过去的这个双休日，位于晋安福州金城投资区内的金城98时尚创意产业园热闹非凡。沿街办公楼、展示厅已被福建快车道网络科技有限公司等“互联网+”企业抢先租下，内部装修热火朝天；接待大厅里，创业“菜鸟”与创业指导师交谈热络，头脑风暴激发新的创业火花……
20多年前，这里还是一片稻田；上世纪90年代初，这里崛起座座厂房，成为金城投资区的工业中心区。2013年底开始，一场全新的“蝶变”在这里上演。仅1年多时间，老旧厂房“脱胎换骨”，一片播撒创意、耕种创新的新“稻田”生机勃发。记者在采访中了解到，作为全省首个“互联网+全功能众创社区”，金城98时尚创意产业园将于今年8月起陆续投用。
谋定转型马上就干
时间倒回到3年前。曾对晋安经济发展作出过重要贡献的金城投资区工业中心区，此时陷入了发展瓶颈，产业疲态愈发明显。
“工业区内有广告制作、报刊印刷、服装、食品、铁艺加工等多类企业。单是规模较大的印刷企业就有3家。”金城投资区管委会主任邓容告诉记者，虽然企业类型多，但都属于高污染、低产值企业，已不适应城市发展需要。使用了20年的厂房也出现“疲态”：基础设施老化严重，纸皮等垃圾乱堆、电线乱搭，存在安全隐患。邓容说，这些因素都让工业区转型成为必然。
谋定转型，马上就干。2012年底，金城投资区党工委、管委会按照“退二进三”、发展都市型产业的转型思路，向社会公开招标，“海选”转型升级的“合伙人”。最终，中联创集团中标。
“我们做了大量市场调研，也曾考虑过发展总部经济。但工业区周边已有多个在建总部经济项目，重复建设有可能在将来出现产能‘过剩’。从这个意义上说，我们更看好创意产业，也填补了我们在这方面的空白。”邓容介绍。
2013年5月，金城98时尚创意产业园正式立项；同年底，总投资近3亿元的改造工程拉开序幕，老牌工业中心区走上蝶变之路。