榕个人房贷办理提速　个别银行当日就可完成审批

　　福州新闻网3月4日讯（福州晚报记者 杨剑峰） 在楼市去库存过程中，金融信贷支持继续发力。继房贷首付比例下调、普通客户可享受九折利率优惠后，眼下房贷办理也进一步提速。记者昨了解到，目前各家银行贷款额度充足，不存在排长队情形。仅在签约审批环节上，有的银行线上申请，1天内就可完成审批。

　　广发银行福州分行相关人士告诉记者，该行房贷已执行新政，首套房贷首付比例最低为两成，普通客户利率打9折，部分优质客户打8.8折或8.5折。目前贷款额度整体充足，贷款不用排队。据其介绍，客户申请材料齐全，过往银行一般3个工作日内完成审批，现快则1个工作日，慢则2个工作日就可完成审批。在放款方面，则跟过往一样只要审批通过后就可快速放款。记者了解到，在审批环节方面，招行此前就已完善业务流程，将整个贷款业务流程搬到线上申请。在新的业务模式下，客户办理按揭贷款，可先将自己的个人身份信息、信贷数据、收入和资产状况报给客户经理，现场录入后，信息直接传到总行后台中心，几分钟后就完成预审批。如果客户过往有不良征信记录，现场就可能会被告知无法办理贷款。通过预审批后，客户经理现场拍照申请资料并上传提交至后台审批中心，资料齐全的话1天之内就可完成审批。在榕一股份制银行相关人士称，以往从签约报件到放款，整个周期一般不超过3个星期，现则缩短至2个星期以内。

　　据了解，银行房贷审批、放款加快与信贷支持去库存有关。今年2月初央行、银监会发布房贷新政，春节过后在榕各银行纷纷实行新规，不但首套和二套房贷首付比例最低分别降至两成和三成，而且在榕银行房贷利率也跟着下调，普通客户首套房贷利率最低可以在基准利率基础上打9折。在此基础上，银行业也进一步改造贷款流程，加快审批和放款速度。在榕一位业内人表示，目前整个信贷额度充足，也是贷款快速发放的一个因素。以往如遇贷款额度紧张，房贷业务积压现象就会明显。当时客户房贷申请即使通过审批，客户也要等待两三个月甚至更长时间。