国土资源部等五部门联合通知部署加快推进农村房地一体确权登记发证

国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。加快推进农村房地一体确权登记发证，标志着农村集体土地确权登记发证步入新阶段。

　　《通知》指出，各地要以登记发证为主线，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全不动产统一登记制度，力争尽快完成房地一体的全国农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。

　　国土资源部有关负责人表示，加快推进农村房地一体确权登记发证，要因地制宜、细化政策。考虑到各地情况千差万别，为避免政策“一刀切”，《通知》明确要求地方以现有登记发证有关文件为基础，针对本省实际问题，进一步细化完善有关政策和技术标准。农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。在登记发证工作中注重保护农村妇女土地权益，切实保护群众合法利益。