拆迁户入住福湾新城三年多　房产证迟迟办不下来

　　海峡网12月3日讯（记者 陈文浩）房屋拆迁后，入住福州市福湾新城夏雨苑三年多，可是市民陈先生的房产证还是办不下来。仓前山拆迁工程处有关人士称，正在办理中，由于陈先生的房子是公房，需要送福州市国有房产管理中心审核。房产证办理的具体时间表，仓前山拆迁工程处也没有给出。

　　记者调查发现，福湾新城夏雨苑的拆迁安置房，无论公房还是私房，普遍存在房产证迟迟办理不下来的现象。市民呼吁，相关部门要加快进度，加强衔接，尽快办出房产证。

　　 何时办好房产证 尚未给时间表

　　陈先生说，他是仓山区三叉街东升新苑的拆迁户，2012年因为拆迁，分配到现在的安置房福湾新城夏雨苑16号楼的房子。

　　记者从福州市房屋登记中心了解到，福湾新城夏雨苑1~23楼已办理产权初始登记，可以办理个人产权证。但陈先生咨询了房管部门，发现要办理个人产权证，还缺房屋产权注销证明书，这需要到拆迁单位开具，可是这个证明却迟迟开不出来。

　　昨日，仓前山拆迁工程处有关人士表示，陈先生的房子是公房，需要证明没有享受过单位房改，才能办理个人产权。这就需要送到福州市国有房产管理中心审核，“一般公房会比私房慢。”但陈先生说，福湾新城夏雨苑的私房，同样没有办好房产证。该人士称，要将烟台山一期的办好，才会接着集体办理东升新苑的拆迁户相关注销证明。

　　入住都已经三年了，东升新苑的注销证明为何迟迟没有开办？工作人员称要请示领导。但截至记者发稿，仍未收到回复。

　　 市民：希望部门加快进度

　　记者在12345福州市便民呼叫平台上发现，已经有多个投诉反映福湾新城夏雨苑的房产证办理难，其中不乏五六年未办下来的。

　　记者比对发现，按照房管部门的答复，拆迁户如果资料齐全，是可以办理的。问题是，必备的材料如产权注销证明和房屋拆迁产权调换证明书等，需要由拆迁实施单位提供。

　　拆迁实施单位提供的材料，究竟到了哪个流程？出具材料有没有时间表？福湾新城夏雨苑的多位业主都希望，相关部门要加快进度，加强衔接，尽快办出房产证。