中国青年报:官员抛售房产恐是想象的真相

30.05.2014  18:57

  一段时间以来,关于官员抛售房产的话题一直很热。最新一个“添油”的是中原集团创始人、董事施永青。施永青称,“据我们在一线的同事反馈,确实有官员正抛售房产,而且比例也还不低。这部分购买力不仅蒸发,还成为市场下行的重要动力。”(《第一财经日报》5月29日)

  看过《大数据时代》一书的人,都会对维克托·迈尔·舍恩伯格提出的“不是因果关系而是相关关系”深感兴趣。面对复杂纷扰的社会现象,很多人故作聪明地把相关关系当成因果关系,进而得出南辕北辙的“真相”。以舍恩伯格的这套理论观察官员抛售房产热,会有更新的认识。

  有关官员抛售房产热的新闻早已有之,可谓一轮接着一轮。可看了这么多报道,却从未见到一个确凿性的证据,出现眼前的多是“听说”和“据称”,包括被称为“地产教父”的施永青,这次讲的也是“据同事反馈”。偶尔出现过一次看上去确切的消息,比如2012年12月底有媒体称“江苏、广东官员抛售房产”,可查证的结果也是“道听途说”,甚至连报道中提到的苏州“常茂中介”,最终也是“查无此中介”。

  “官员抛房”一热再热,与四个关键词有关:八项规定、反腐败压力、住房信息联网、房地产下行。有人据此认为,房地产下行,新建商品房卖不出去,是因为在反腐压力之下,加之住房信息联网倒逼,有些贪官“坐不住了”,赶快抛售手中的房产。

  确实,这几个关键词存在着相关性,但是否存在因果性却不一定,还需要更多证据支撑。诚然,当前反腐败压力空前巨大,住房信息即将联网,但官员就一定会赶紧抛房吗?前几天,一则“能源局一名副司长家藏上亿现金,清点时烧坏4台点钞机”的新闻,引起了很多人的关注。这位副司长为什么不把钱存入银行?还不是为了反侦查吗?连钱都不会存到银行,即使存也不存在自己名下。况且一些官员多的是亲属、情妇,甚至还有多个户口,收受的房产会挂在自己名下吗?“官员抛房热”的新闻已流传数年,贪腐官员也有办法找到隐蔽手头房产的办法。

  国家统计局公布的数据显示,内地商品房销售“量价齐跌”的情况仍在持续。1~4月份,全国商品房销售面积2.77亿平方米,同比下降6.9%;商品房销售额1.83万亿元,下降7.8%。巧合的是,现在反腐压力加大,住房信息联网即将实行,于是有人想当然地建构起因果关系,把房地产下行归因到反腐败影响上。这既顺应了有些人对于反腐败的想象——让贪官偷笑,又顺应了有些人对于房地产压力的想象——让房产商窃笑。

  网上曾经流行一句话:到底是想要真相,还是想要“想要的真相”。官员抛售房产,或许就是“想要的真相”。毛建国

  (中国青年报)