央行贷款新政 7折房贷利率看得见摸不着？

央行宣布了房贷认定新标准后，经过了一个十一长假，那么目前各家银行，有没有开始调整房贷利率政策呢？福州的一手房市场如何呢？来看记者的调查

9月30日央行宣布，首套房贷认定标准放松，允许在基准利率的基础上打7折，而且，二套房认贷不认房，也就是说如果之前的贷款都还清了，那么二套房也可以算作首套房来贷款，同样享受贷款基准利率上打七折。新政策听起来很诱人，记者以买房人的身份，来到福州一家楼盘售楼部进行咨询。

福州售楼工作人员：你们首套房的贷款还清了吗？还清的话，二套房贷款利率是有折扣，不过现在还没有。

然而，当记者来到另外一个楼盘售楼部时，得到的回答却不大一样。

福州售楼工作人员：没有七折，那是不可能的，只能说回到基准利率，比如工行。

到底有没有可能，住房贷款利率再一次回归7折呢？记者从房产业内人士了解到，房贷新政在加大放贷力度这方面，效果明显，但是要说房贷利率价格下调，着实空间有限，所以对于未来首套房贷是否可能出现七折利率的问题，业内都认为各大银行的执行力度有限。央行新政有没有落地执行，问一问银行就知道。记者拨打了工行的客服电话。

（电话采访）工商银行客服工作人员：一般的住房贷款，我们是按照基准利率。

随后，记者又拨打了招商银行的客服电话。

（电话采访）招商银行客服工作人员：前一阵子央行出了关于贷款利率七折的新政，但是目前各个网点有没有执行，还不一定，有的是按照基准利率。

记者咨询后了解到，工行，招商银行等几家银行的首套房按揭贷款利率已经执行基准利率，至于基准利率七折的新政，各家银行的执行细则都还不明朗。福建新闻频道记者福州报道。