房贷新规落地 市场反应迟缓利率未现折扣

房贷新规如何落地近来引发广泛关注，记者调查发现，尽管各银行积极响应，但都表现为放松首套房认定标准，贷款利率并未出现折扣。相较于对利率折扣的考量，银行显然将更多的目光放在寻找面对房贷“薄利”常态化的解决方案上——

“现在已执行房贷新政，首套标准认贷不认房，但利率还保持基准，何时下调、下调幅度还在等上级部门研究。”10月14日，中国银行北京东直门支行信贷部客户经理对《经济日报》记者说。

在9月30日央行、银监会联合下发的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中，“贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍”这一细节曾引发广泛关注，一度被视为超乎预期的“松绑”。记者通过走访发现，目前在北京地区，房贷利率止步9折且仅有5家银行执行，分别是中信银行、招商银行、汇丰银行、浦发银行和邮储银行。国有四大行虽均已执行房贷新政，但都表现为放松首套房认定标准，贷款利率仍保持基准，并未出现折扣。值得注意的是，9折背后存在附加条件。