男子付全款买房19年 卖房者妻子却称"不知晓"

    二十年前，凭口头协议，欧阳先生向邹某松购买了一套房子。在12万元价款全额支付后，欧阳先生一家没办房产证便搬进房子里面居住。按照欧阳先生的话来说，“就跟买菜一样”。

    这么做，不是有钱任性，而是因为没文化。现在，欧阳先生不得不为此付出沉重的代价。房子住了19年，房产证至今还办不下来。邹某松说房子是他妻子廖某霞的，廖某霞则说她没有授权委托邹某松卖房。欧阳先生只能将夫妻二人告上法庭，一审原本获得胜诉，二审却又被判败诉。目前，该案仍在申诉之中。

    曾补签合同卖方出具收据

    今年49岁的欧阳先生是河源人，在深圳从事清洁工作。

    “二十年前，邹某松说他有两套房子卖，我们向亲友凑了12万元买了其中一套。”欧阳先生说，直到今天，当年欠下的买房款也没有完全还清。“当时，没有文化，不懂要签什么合同，相当于口头上说一下就把房子买了。”欧阳先生说，后来他多次找邹某松要求办理房产证，邹某松均不理会，推说房子是他老婆廖某霞的。而促使欧阳先生走上法院的原因，则是女儿上学时，学校要求提供相关房产证明。

    据法院审理调查，邹某松与廖某霞1986年登记结婚，至今婚姻关系仍存续。涉案房屋是廖某霞1992年向开发商购买的，邹某松与廖某霞并未使用，备案登记预售权利人买方为廖某霞。1994年，欧阳先生与邹某松达成口头买卖协议，邹某松在收取12万元后将涉案房屋交付给欧阳先生。因为涉案房屋当时无法办理房地产证，所以未办理房地产过户手续，欧阳先生取得房产后于1997年入住使用至今。现在，涉案房屋经协调处理可按规定办理房地产证，性质为商品房。

    2005年3月27日，欧阳先生与邹某松补签了《深圳市房地产买卖合同》，卖方为廖某霞，邹某松以代理人身份在卖方一栏签名，同时以代理人身份出具了一份收据，载明“今收到赖丽萍(即欧阳先生妻子)交来购房款人民币120，000，购金侨花园4座C1006房”。上周六，欧阳先生向南都记者出示了合同及收据原件。欧阳先生说，“合同一式两份，但邹某松那份没有拿走。”