福州3部门约谈36家房地产企业 严禁5种违规行为

　　福州新闻网讯（福州日报记者 祁正华） 15日，市房管局、市物价局、市不动产登记和交易中心3部门联合约谈世茂、福晟、泰禾、万科、保利、首开、融侨等36家房地产企业，传达我市房地产调控不动摇的坚定决心。即日起至8月30日，我市开展房地产市场整规行动，严禁5种违规行为。

　　目前我市商品住房市场交易量价稳定，各项调控政策依然严格执行。3部门要求开发企业以高度的社会责任感传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境。

　　为巩固我市房地产市场调控、整规成果，促进房地产市场健康发展，即日起至8月30日，由市房管局、市物价局、市市场监督管理局、市建委、市不动产登记和交易中心等部门组成3个联合整规巡查小组，开展房地产市场整规行动，整治范围为五城区范围内在建、在售房地产项目及其开发企业。

　　此次重点检查的5项内容为：

　　（一）房地产企业未取得预售许可证，收取定金及售房款的行为；

　　（二）房地产企业在商品房备案价之外，加价销售商品房或违规收取其他费用的行为；

　　（三）房地产企业超出政府规定的装修标准，超额收取装修费用的行为。

　　（四）房地产企业强行搭配车位销售，以及超过备案价格销售的行为。

　　（五）房地产企业擅自提高首付款比例，拒绝公积金和商业贷款的行为。

　　在市场整规行动中，联合整规巡查小组将对存在上述5种违规行为的房地产企业，予以公开曝光通报，将违法违规行为计入企业信用档案并纳入“黑名单”管理。违规的责令限期整改，违法的将依法立案查处。

　　此外，还将对“双合同”、商品房买卖合同利用格式条款侵害消费者合法权益、房地产广告违法行为等进行查处。

　　据了解，联合巡查小组将加密巡查密度，对违规企业和各类违法违规行为，发现一起，查处一起，绝不手软。