分不清真假房东租户被骗5万多 原房东获刑1年4个月

　　福州新闻网2月22日讯（福州晚报记者 叶智勤  通讯员 小西）春节过后，务工人员陆续进城，不少人面临着租房问题，使得租房市场“红火”。仓山法院近期审理了一起假冒房东出租房屋的案件。

　　刘某来到福州务工，想找房子，一直找不到满意的房源。后来，刘某碰到了丁某某。丁某某带着刘某来到她位于浦上大道的某小区看房。几经交涉，好说话的“房东”丁某某将租金降到1500元。刘某觉得占了大便宜，看也不看房产证就赶紧与丁某某签订三年合同，付了三年租金5.4万元。

　　突然有一天，刘某住处的门被自称房东的张某某敲开了。张某某说这房子是他的，让刘某马上搬走。刘某懵了，急忙联系将房子租给他的丁某某，但电话怎么也打不通。张某某告诉他，自己几个月前就成为房子的主人了。

　　仓山法院经审理查明，丁某某在明知该单元房已经过户给张某某的情况下，仍将房屋以每月1500元的租金出租给被害人刘某，诱骗刘某签下房屋租赁合同并一次性交付三年租金5.4万元，用于偿还个人债务。因此，判决被告人丁某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑1年4个月，并处罚金5000元。同时，责令丁某某退赔刘某经济损失5.4万元。

　　法官提醒：租房时一定要验明房屋的产权证、房主身份证；至于押金问题，需要在合同中加以约定；房屋租金、付款时间、租赁期限等信息，都应在合同中注明。