我市群租房立法　力争年内完成法规初审

将借鉴外地经验　通过立法重点解决三方面问题

　　近期我市群租房相关立法调研已启动，争取年底前完成法规初审工作，明年完成立法。这项工作将借鉴外地经验，拟通过立法重点解决3个方面问题，为群租房长效整治提供福州法治模式。

　　据市人大常委会相关负责人介绍，市人大常委会将坚持问题和目标导向，在法律宣传、代表视察、依法监督的基础上同步启动立法调研工作，从房屋使用安全和房屋租赁管理等切口入手，借鉴上海、杭州、南京等城市对群租房整治和管理的经验，结合我市实际情况，重点解决3个方面问题。一是推动管理关口前移，督促基层单位履行管理职责。二是明确执法主体职责，划定职责边界，从而实现依法长效管理。三是依法规范我市房屋的租赁、使用行为。

　　经汇总梳理，现行法律法规中涉及群租房整治的共有16部，其中法律5部、行政法规3部、地方性法规4部、国家部委规章3部、福建省政府规章1部（相关条款通过本报陆续刊发）。这些法律法规内容涵盖房屋租赁管理、房屋使用安全管理、治安管理、消防安全管理、物业管理等方面，基本涵盖正在开展的群租房专项整治工作各方面。

　　另外，市政府也在为制定政府规章作准备。市人大常委会建议市政府在总结群租房排查整治“百日攻坚”行动经验基础上，学习借鉴外地成熟做法，尽快制定出台我市房屋出租管理的政府规章。市人大常委会将根据规章施行情况，尽快将好经验、好做法上升为地方性法规。