福州鼓楼区综合整治172个老旧小区 惠及10万多人

　　整治一新的米兰花苑文化墙。记者 池远 摄

　　道路平坦整洁，绿化错落有致，车辆停放有序，新春佳节来临之际，晋安河畔的米兰花苑小区一派祥和。

　　包括米兰花苑小区在内，鼓楼172个老旧小区通过“地上地下、楼上楼下、墙内墙外、白天夜晚”全方位、立体式综合整治，10万多名居民将在焕然一新的环境中迎接新春。

　　 今昔对比 大不同

　　昨日，记者走进米兰花苑小区。只见进出小区的居民热情地打着招呼，脸上洋溢着喜气。七旬居民陈祥勋说：“我们小区变化可大了，大家幸福感爆棚，精神面貌可好了！”

　　顺着小区道路往里走，一堵崭新的文化墙格外引人注目。墙上绘着抗倭英雄戚继光的画像，一旁用简明的文字讲述了“斩子为民兼为国，千秋共仰思儿亭”的典故，这也是米兰花苑所在的思儿亭社区名称由来。

　　然而在去年，这堵文化墙还是一堵危墙。

　　“我们小区建于2000年。由于旁边就是晋安河，以前台风积涝严重，比其他小区老化得快。”陈祥勋告诉记者，小区路面因此破损，外围栏杆也生锈腐化，形同虚设，三天两头就发生居民电动车被盗现象。“家家户户都把电线从阳台拉到楼下来给电动车充电，安全隐患很大。”

　　地下管网损毁也是一大顽疾。“一下大雨污水就漫上来，我们得马上用机器抽走。”该小区物业主任谢国荣说。为回应群众呼声，2018年，米兰花苑小区被列入鼓楼区老旧小区综合整治计划。

　　 居民参与 齐动手

　　小区的整治牵涉千家万户，居民的要求五花八门，要如何入手？华大街道办事处副主任唐冬梅认为，要紧紧抓住“民”字，“改不改，群众说了算；改哪里，群众拿主意”。

　　从问题摸排、方案严选到施工监管，米兰花苑的居民全程参与了小区整治。“立项之前，我们就开始入户调查。”唐冬梅说，调查问卷列出了整治内容清单，让居民“点单”，从一开始就杜绝了政府大包大揽“一头热”的情况。居民甚至还出资参与，自己动手将小区打造得更好。方便休闲的石桌椅、免费使用的电动车充电桩就是米兰花苑居民出资的“私人订制”之作。

　　进场之初，项目建立了由鼓楼区城投、街道社区、施工方、监理方及居民代表等共同参加的周工作例会制度，及时协调施工问题，研究居民意见和建议。通过例会制度，共处理施工难题30多处，让整治得以顺利实施。

　　“居民为施工提供后勤保障，也是另外一支监理队伍。”唐冬梅说，常有居民为工人递茶送水，提供施工便利。工人们对待整治更加细致，施工质量更有保证。

　 　增值添彩 保长效

　　随着整治的推进，米兰花苑实现了“沟通、路平、灯亮、安全、有序、生态”的改造目标。在此基础上，结合小区条件和居民“建设智慧型小区”的意愿，鼓楼区探索“智慧＋”服务。

　　小区结合智慧工程，安装了安防技防监控、出入口道闸、人脸识别门禁系统等智能设备，实现现代化长效管理，提升居民安全感。“晚上路灯一亮，孩子们可以尽情在楼下玩耍，大人们也放心。”另外，整治项目还通过社会投资引入寄递柜、融媒体智慧屏等创收项目，在为居民带来实惠便利的同时，收取一定租金“反哺”小区管理支出。

　　目前，小区正在采集人脸识别门禁系统的信息，今年还将增加家门口早餐工程。“这些增值项目，几乎把能想到的都给我们配备上了。”陈祥勋说，包括他在内的居民都由衷地感谢这次整治，也相信小区以后会更好。（记者 莫思予 实习生 陈渊）