福建德化农村产权交易让闲置产权活起来经济火起来

　　近日，在德化县汤头乡福山村的春秋农场，葡萄架下挂满了葡萄，一派生机勃勃的景象。这是德化县推动农村产权交易后出现的一幕可喜景象。

　　德化春秋农林科技有限公司董事长徐昌毅说，2008年他从广东潮州回乡创业，经多方考察，老家福山村的土质很适宜种葡萄。于是，从2014年以来，他通过农村产权交易中心，流转闲置抛荒的山垅田、山地共计2380亩。

　　有了土地，他快速注入资金启动了项目，从湖南怀化引进适应本地生产的刺葡萄品种，还请来技术员，针对当地气候、温度、土壤环境等因素，探索出一套科学的种植方法。就这样，近几年，他一边在城里经营出口陶瓷，一边转战乡下建起农场。

　　这是德化通过农村产权交易中心，盘活闲置土地资源，吸引资金、人员、技术等要素下乡，实现农业转型、农民增收的一个缩影。

　　自从实施“大城关”发展战略以来，德化大量农民“洗脚上岸”，农村资产大量闲置。为此，德化于2014年成立农村产权交易中心，推动城乡生产要素流动、优化城乡资源配置，让农村闲置的产权活了，带动农村经济火起来。仅今年1-6月，通过土地承包经营流转的就有8宗，面积1325.36亩。

　　据德化县农村产权交易中心主任张智慧说，交易中心设立农业、林业、水利、国土、住建、公证、金融、12316农业信息服务平台、供销、中介及律师事务所等14个服务窗口，按统一平台建设、统一信息发布、统一交易规则、统一交易鉴证、统一监督的管理模式，实行中介单位、金融机构、公证机构等“一站式”服务，为全县农村各类产权交易提供场所设施、信息咨询、组织交易、鉴证登记等便利服务。截至目前，开展产权流转交易183宗，交易金额35037万元。其中，森林资源流转38宗，面积4.7663万亩；农村土地承包经营流转32宗，面积6721.142亩；农村房屋产权租赁17座；开展农村产权抵押贷款登记24宗，贷款金额21380万元。同时，结合新农村建设规划、现代农业发展规划，将林地、耕地、休闲农庄、民宿等策划包装，形成具有竞争力的特色项目对外招商引资。目前，中心库存招商引资项目203个，已成功引资项目27个。

　　今年，春秋农场新种刺葡萄200多亩，目前已达600亩。徐昌毅表示，接下来，园区规模将不断扩大，种植油茶、德化梨、银杏等观光型经济作物，并结合陶瓷文化打造景点，建成驻一点有小景、看一山有大景、走一路有多景，开启农业种植与旅游观光为一体的休闲新模式。(记者刘益清 通讯员王双季)