建阳法院从“评估拍卖”到“执行和解”实现当事人双赢
22.09.2014 13:54
本文来源: 法院
詹某原来是建阳市华龙房地产开发有限公司的法定代表人。从2011年起，詹某因开发房地产分别向李某、杨某、陈某等九人，借款1100多万元，月利息4分至5分不等。后因詹某经营不善，支付不起高额的利息和欠款便外逃。
2012年3月开始，李某等九名债权人陆续起诉詹某，建阳法院多次做双方当事人的思想工作，最终调解结案。但是调解书生效后，詹某并没有履行债务。案件进入执行程序后，执行局承办法官曾冬明查控了詹某名下的所有财产，发现其只有在厦门市思明区文屏里11号有一套面积为156平方的商品房，曾法官决定对其商品房进行评估拍卖。
经福建方圆评估公司评估，该套商品房的价值为310万元。曾法官将评估结果告知债权人后，债权人认为评估的价格太低，不愿意拍卖。经过曾法官耐心地释法答疑，最终确定一套最佳和解方案，即暂缓拍卖，先由债权人将该房屋拿到中介机构去交易，在三个月的时间内未交易成功，再按评估价格由其中一个债权人认购。
9月16日，该套商品房以450万的价格售出，全部款项打入执行局账户。由于该套房屋是被执行人詹某唯一套房屋，售出后被行人一家五口将无房可住。曾法官再次召集债权人，晓之以情，动之以理，债权人最后同意以55平米的房屋交易价格安置给詹某一家，顺利执结该起民间借贷系列案件，实现了申请人和被执行人的“双赢”。 责任编辑：曾还彪
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22.09.2014 13:54
