广州道扩办骗迁案维持原判 判决被指受行政干预

　　朱家旧宅在2010年法院诉讼期间被拆除

北京路318号位于广州市黄金地段。围绕该地段是否被国企“欺诈拆迁”的官司，一开始便成为媒体关注的焦点，至今已4年时间。如今具有岭南特色的老骑楼被拆得所剩无几，仅剩蓝色围挡内的泥土。同繁华的商业步行街相比，这一小块地显得过于低调。

业主方称，2005年动迁时被告知为道路扩建，5年后看到招租广告才发现，是要建营利性的商场。起诉后，一波三折：原告一审胜诉、二审败诉，后由高院指令再审。此前当地媒体曾报道称，此案为广州首例经法院认定的国企欺诈拆迁案。

昨天上午9时，在广州市中级人民法院第五法庭，再审宣判：维持此前二审判决结果。不过在此轮诉讼中，一批二审判决前的领导批示浮出水面，引发公众对行政干预司法的种种联想。昨日宣判后，广州中院新闻办工作人员表示尚不了解具体情况，当天未解答有关这些“批示”的一系列疑问。

业主不满“被骗迁”

广州北京路318号原为侨产，两层骑楼，面积110多平方米，产权人为朱科伦兄妹三人。北京路寸土寸金，当地媒体报道，在2011年时，附近首层商业用地价格已经达到每平米30万到50万元。

据悉，2005年朱氏兄妹被告知，因道路扩建房屋要拆迁。他们和广州市道路扩建工程办公室（以下简称道扩办）签订了拆迁补偿协议，住宅每平方米补偿3000余元，商铺每平方米补偿4万余元。

2010年3月、4月，广州市城市复建有限公司两次在媒体刊登广告称，在涉案地块以“北京路复建商场”名义公开招租。

大幅广告让朱氏兄妹顿感被骗了，认为对方不是要扩建道路，而是要建谋利商场，遂于5月21日将道扩办及复建公司诉至越秀区法院。

相关会议材料显示，复建公司成立于2003年8月，为国有独资公司，负责广州市中山三路、四路旧城改造复建工作。同年，复建公司委托市道扩办实施拆迁工作，即动迁工作均是以道扩办为主体，以公共设施复建为项目性质的名义进行拆迁。道扩办1977年即成立，主要负责广州城建项目的征地拆迁工作。北京青年报记者了解到，道扩办与复建公司均属于广州市城乡建设委员会，到2011年，复建公司转为广州市城市建设投资集团（以下简称城投集团）下属公司。

法院受理后，朱氏兄妹委托甘志辉担当共同代理人。一个插曲是，甘先生发现，诉讼期间，签订协议后搁置已有5年的旧宅，正在被拆除，拆得只剩地基。当地媒体报道，由于强拆人员没有合法手续，当时被警方制止。

同年7月27日，一审判决认为，复建公司隐瞒了兴建商场的事实，由道扩办出面以扩路的名义，使朱家在违背真实意愿的情况下签订了协议，构成欺诈。道扩办在2005年3月28日与朱氏兄妹签订补偿协议后，一直没有拆除房屋，而在朱氏兄妹起诉后，为达到不可回转的目的，急忙拆除房屋，更加证明他们的不诚信行为。

法院判决撤销补偿以及安置协议，要求复建公司与道扩办应按照《房地产证》所记载的事项恢复原状(复建拆除房屋)，并将房产证还给朱氏兄妹。

当时，有媒体报道称，此案为广州首例国企、事业部门欺诈拆迁案。