购买房子已10年产权证还没办好　孩子就近入学难

　　福州新闻网6月24日讯（福州晚报记者 王杨林） 这几天，家住六一中路榕航花园的陈先生很烦恼，他儿子今秋就要上小学了，却无法就近入学。原来，10年前他在该小区买的这套房子至今“两证”均未办理，一家人户口无法迁入。

　 　烂尾楼项目无“两证”

　　孩子无法落户入学难

　　昨日，福州晚报记者在陈先生提供的商品房买卖合同及一张购房款收据上看到，陈先生于2005年花了28万余元从该小区的开发商——福州榕航房地产开发公司购得了位于该小区2号楼的一套房子。陈先生说，买这套房子的时候他还没结婚，如今儿子都快上小学了，房屋所有权证和土地使用权证还没办下来。一家人在这套房子住了这么多年，户口都无法迁入。如今，他和儿子的户口都在台江区浦尾新村一套房子里，而这套房子是他哥哥的。他的妻子则是集体户口。

　　前不久，他得知榕航花园划片鼓楼区第五中心小学，但是根据该校的招生政策，他儿子无法入读该校。“因为户口不在这里，而且我这房子也没有产权证。我希望孩子能就近入读该校，这样上下学路途近，安全有保障。”他表示。

　　昨日记者从福州市房屋登记中心了解到，陈先生这套房子“两证”办不下来，是因为整个2号楼的产权初始登记都还没办。榕航花园为烂尾楼项目，主要涉及土地增容费欠缴、规划验收、消防验收等方面的问题，市政府已组成“榕航花园项目问题协调小组”，经市政府相关例会研究议定，由开发单位按会议纪要精神进行整改及补办相关手续。

　　不过，记者从福州市城乡建设委员会了解到，福州榕航房地产开发公司已注销资质多年。陈先生商品房买卖合同上该公司的联系电话早已打不通。

　　陈先生说，他当初参与了该小区的建设，是一名工程分包商，开发商欠了他一笔工程款，于是将这套房子低价卖给他。他当时认为，房子的“两证”过两年就能办下来，没想到等了10年还没有办下来，现在都已经不抱什么希望了。

　　台江区教育局：

　　可统筹安排入学

　　那么，陈先生儿子今秋的入学问题如何解决呢？根据今秋小学一年级招生政策，有两种情况可作为片内生入学：一是父母双方或一方及适龄子女户籍同在招生片内，在片内同一地点有自己的房屋所有权证并作为日常生活居住地的；二是父母双方确因实际困难五城区内未购房，父母双方或一方及适龄儿童将祖父母或外祖父母的房屋（祖父母辈有房屋所有权证）作为日常生活居住地，且户籍在同一地点的（如祖父母辈户籍不在同一地点应提供直系亲属关系证明）。而陈先生的儿子都不符合上述两种情况，无法成为鼓五小的片内生。

　　昨日，台江区教育局一名工作人员告诉记者，陈先生儿子的户口在该区的浦尾新村，但房子却是陈先生哥哥所有，而且孩子实际居住地也不在该处，属于“挂户生”，陈先生可于8月18日至8月20日在该区申请统筹安排入学。

　　市教育局一名工作人员表示，由于陈先生这套房子产权证办不下来、户口无法迁入，是与开发商有关的历史遗留问题，建议他也可以到鼓楼区教育局说明情况、咨询相关政策，看能否在该区就近统筹安排入学。