我市一项创新举措入选　“全国首创”并全省推广

　　昨日获悉，市不动产登记和交易中心与市自然资源和规划局2021年2月联合发布实施的《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程》（以下简称《规程》），率先统一房产与规划建筑面积测量国家标准，经第三方机构评估，近日被列为“全国首创”创新举措之一，向全省复制推广，并入选省自贸办公布的福建自贸试验区第19批创新举措。

　　据了解，一直以来，房屋建筑面积实行《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》两份不同的国家标准。因上述国标在概念、特殊建筑、附属设施等的测量规则不一致，导致同一份图纸，测算的面积不一致，造成测量耗时长、成本高等问题，且易引发矛盾，困扰行业已久。

　　“《规程》出台后，一套标准贯穿始终，设计单位快速优化方案，测绘单位可快速测算成果，有效提升项目报批速度，缩短了建设周期，交房办证速度也由此提升。”市不动产登记和交易中心相关工作人员介绍，规划与房产、前期预算与竣工测算都统一标准后，能有效减少因面积产生的纠纷，比如面积补差价、税率变化等。

　　据悉，我市按照新规程已办理130多个项目，面积近600万平方米。