榕工行率先响应“闽八条” 厦门暂不支持新政

    新华网福州9月30日电（记者 刘丰）工商银行相应“闽八条”放宽贷款政策已尘埃落定。那么，和“闽八条”“唱反调”的厦门是否同步执行这一政策？记者今日从厦门工行一家营业网点获悉，目前“认贷不认房”政策暂时没有惠及厦门。

    8月初，福建出台“闽八条”，明确提出“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房，按首贷认定。”近期福州版细则落地，照搬该条款。而早前出炉的厦门版细则则不支持“还贷后按首套认定”，和“闽八条”唱起了反调。

    对于房贷新政在厦门是否适用，今日上午，工商银行福建省分行相关人士表示，厦门支行是单列的，厦门的具体政策如何执行还要直接咨询厦门方面。

    随后，记者以购房者身份致电厦门工行一家营业网点，工作人员表示，目前工行“认贷不认房”的新政策只局限于福州地区，厦门工行暂时没有接到相关通知，仍按原来的政策执行“认房又认贷”。

    福州工行房贷政策松绑，撇下了厦门的小伙伴。那么用公积金贷款的购房者能不能享受到此次政策调整的优惠呢？

    昨日，有中介负责人透露，福建省直公积金节后也将放宽贷款政策，执行“认房不认贷”。对此，工商银行方面今日表示，公积金的具体执行政策如何调整，还需要看通知中的细则。

    事实上，近期“四大行”将放宽限贷的消息一直备受关注。昨日，工商银行率先松口承认为贷款政策松绑，而福建其它银行目前都众口一词地表示，未接到总行的通知，房贷政策没有变化。

    福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，工行已经放宽了贷款政策，为防止优质客户流向工行，其它银行短期内跟进的可能性很大。不过，王阿忠也表示，市场不能对此次金融政策调整报太大希望，“这次工行贷款放松是有条件的，先还款就是一个硬约束。在银行资金总体有限的情况下，没有全面放开的限贷政策对后期楼市成交量、价格的刺激都是有限的。”