居民集资改建宿舍房产证14年无法办　改造时没有报批

　　福州新闻网10月20日讯（福州晚报记者 陈若凡） 日前，家住鼓楼区福建物资大厦职工宿舍的苏女士和何依伯反映，居民集资改建了单位宿舍，却因为没有向省直机关房改办报批，导致房产证14年办不下来。

　　何依伯表示，福建物资大厦职工宿舍建于上世纪80年代，是一栋3层简易宿舍，安置有19户物资大厦职工。由于宿舍地势较低，且临近树汤河，逢雨必涝，住户决定通过集资建房的方式改建旧房。1998年10月，福建物资大厦与台江区城市建设综合开发公司协商，由物资大厦供地，台江区城市建设综合开发公司建设8层住宅楼，共32套住宅。其中，19套作为拆迁安置房提供给原住户、13套作为商品房出售。原拆原迁的方案于2000年通过了省财政厅的审批，并于2001年底改建完成。因疏忽，福建物资大厦一直未向省房改办报批。

　　单位宿舍居民回迁入住后，开始申请办理房产证。由于住宅未按原审批规划总平建设，办理产权登记事宜一拖再拖。经过居民多方反映，福州市政府办公厅最终将其作为历史遗留问题，于2013年批准办理了整栋楼的产权总登记。但涉及19户的个人产权登记始终无法办理，这让居民们很着急。“没有房产证，不仅贷款难，孩子上学也成了问题。”苏女士说，十几年来，他们向多个部门反映情况，但始终没有进展。

　　记者了解到，这19户职工个人产权登记需要征求省直机关房改办意见。对此，省直机关房改办的工作人员表示，按照福州市政府的相关规定，集资建房申报时间截止到2009年12月31日。由于该小区过了政策期限未申报，房改办无法为其办理分户房产证。“集资建房的审批有一整套程序要走，只有通过有关部门的批准才能进行。该住宅建设单位本身就存在违规建设的问题，我们也无能为力。”这名工作人员说。