上午，在连潘小区的北大门，记者见到门口装上了全新的停车道闸，两名停车管理员分别站在道闸两侧，对要进入小区的车辆进行逐个盘查。通过盘查的车辆在进入小区后，停车管理员则会引导他们依次停靠在有划停车标线的区域内。
停车管理公司负责人 李观钦---我们都要求车辆停在标线内，像这样的消防通道是不能停的，如果有车辆停在这里被我们发现，我们会要求他们尽快开走，把消防通道让出来。
李观钦告诉记者，他们进驻连潘新村已有大半年时间，主要负责小区内的停车管理问题。对小区内业主的车辆，他们专门为业主们办理了车辆委托卡，卡片上不仅有车主的委托签名，还有车辆管理公司的廉政投诉电话，业主凭着这张卡片，如果遭遇到不满意的车辆管理服务，可以直接向他们投诉。
小区业主---感觉停车问题好很多，现在都比较规范，原来比较乱
小区业主---现在车停回来，感觉都有车位了，不像原来，有的时候，车子都开不出去，很耽误事情。
小区业主说，连潘小区建于上个世纪80年代，共有33座楼，1200多户居民，小区自建成时，就没有物业管理。由于没有配套相应的停车场，停车问题成为小区管理的一大症结。小区的停车位原本就有限，没有人管理的时候，外来车辆常常来蹭车位。
小区业主---外面大车什么都开进来。
小区业主---现在管理起来，外面的车子少了。
据了解，李观钦负责的车辆管理公司，是去年底，由连辉社区引进的，刚进入小区的时候，李观钦说，很多业主质疑他们能不能把事情做好。
停车管理公司负责人 李观钦---他们担心我们干不好，也担心我们管理不行。
为了打消业主们的疑虑，李观钦制定出小区居民停车包月，外来车辆根据物价局核准的收费标准进行计时收费的管理模式，经过大半年的实践后，业主们对李观钦放心了。不过，谈到无物业小区是否都能引入车辆管理公司的模式，李观钦说，这种尝试需要有点牺牲精神，一不小心，就会亏钱。
停车管理公司负责人 李观钦---都要投入的，我们还投入了电子的监控，这样车辆安全能更好保障，我们还帮110一起做好小区治安防控。我自己想的比较简单，无物业小区很难管，我们就当薄利多销，做得好，就回报给居民吧。
福建新闻频道记者福州报道。
