龙岩准婚族购买婚房面面观 婚房要一步到位

　　对于想要结婚的人来说，有些准备是必须要有的，比如说婚房。无论政策如何变化，婚房仍是房产市场的“中流砥柱”，一批又一批的适婚青年，不断迈开选购婚房、装修婚房的脚步。婚房置业者俨然已经成为房地产住宅市场中的主力军。

　　2014年，你们准备好结婚了吗？准婚族们面对“婚”与“房”有何看法？哪类婚房更受新人的青睐？8月16日，记者针对年轻人的婚房观念进行调查了解。

　　观点一：新人要买新房

　　从谈恋爱至今已有7个年头了，曾先生和陈小姐去年底就订了婚，决定今年年底结婚。于是他俩在龙岩中心城区各楼盘之中寻觅。

　　“身边的亲戚朋友都劝我们找家中介帮忙就好，可是我们希望能多走走多看看，选择最适合自己、自己最喜欢的下手。也有不少人建议说买二手房做婚房，可是我们觉得新人就应该住新房子。”陈小姐告诉记者。面对今年低迷楼市，曾先生和陈小姐坚决认为，既然结婚了肯定要考虑买新房，管他是涨是跌。“这些天每天都有售楼人员打电话来，之前我们在东山人居板块和小洋人居板块看的几个楼盘最近都有价格优惠，我们已做好准备了，目标就是只买新房。

　　观点二：婚房要一步到位

　　“从现在的形势看来，谁也说不清下一步楼市到底会怎么样。所以我个人倾向于过先租房子生活，等攒够了钱一步到位买个大套一点的，省得后面还要考虑换房。”杨曦再过几个月就要结婚了，目前她和未婚夫仍租住在汽车站附近的一小区套房。

　　杨曦说，她身边的几个姐妹，结婚时为了顾面子，急匆匆地买了房子，刚结婚，手头也不是特别宽裕，所以就只能先买个小户型的，可是后面孩子出生了，家里老人过来照顾孩子，小户型的就挤得要命，现在很尴尬，换吗，钱不够，不换吗，人多了显得拥挤。

　　“租房有租房的好处。比如在一个地方呆腻了，明天就可以到另外一个地段找新住处，在不同的区域生活过后，对今后买房会有很多帮助。”所以，杨曦和未婚夫都赞成先租一套房子过渡，慢慢挑选后再一次性买房。

　　观点三：二手房也不错

　　心宽体胖的赵先生夫妻俩刚结完婚也在急着看婚房。他们的目标明确，就要选择适合自己的二手房做自己的新家。“在我们工作单位附近都没有新的楼盘，况且，我们都比较懒，新房装修费神，买套装修得差不多的，马上就可以入住，省事。”他们认为，过一段时间孩子就要出生了，二手房装修味道不那么浓，也是一个原因。记者在采访中了解到，也有一些年轻人有赵先生一样的想法。

　　那么，在实际的房产销售中，哪些婚房更受年轻人的青睐呢？据记者了解，低总价、低首付的婚房是置业的关键，很多年轻人结婚买房都是第一次置业，由于工作年限少、积蓄有限等，所以一些面积较小、总价较低的房子就成了他们结婚的首选。据了解，目前80—90平方米的小户型最受年轻人的青睐。再者，除了价格因素作为首选之外，对于周边配套的选择也很重要，小孩读书、交通、购物等等，因为，这能解决他们不少的后顾之忧。

　　对于买新房、二手房或是要求一步到位的选购婚房的人来说，都应该注意些什么呢？记者咨询了多位房地产销售经理，他们建议，购房者挑选婚房时，主要是要在几个最基本的方面做比较。首先婚房购买者一般会关注地点和时间，地点是在工作半径和生活半径范围内，时间是看自己的婚期与交房时间的关系。大多数婚房购买者是首次置业，因此一定要关注与生活贴得很紧密的几个方面，像价格、地段、户型、配套等。至于楼盘的主题、风格、文化等，都可位列其后。莲东一楼盘销售经理傅女士还建议，购置婚房应以小户型、低总价为首选。(记者 傅晓君)