永春碧桂园20多名业主状告开发商逾期交房 房屋渗水

03.07.2015  18:38

有的公共场所正在翻修

老刘的精装房有34条维修记录

  去年年底至今,永春碧桂园业主老刘始终拒绝交房,他说该小区的“精装房”问题太多,物业公司的记录显示,他买的套房有34条维修记录,涉及渗水、漏水、裂缝等。

  与老刘一样,叶先生等20多名业主也拒绝交房,他们还将永春碧桂园房地产开发有限公司(以下简称“碧桂园”)告到法院,起诉开发商逾期交房

   案情 20多名业主状告碧桂园逾期交房

  6月30日,永春县法院开庭审理此案。叶先生在起诉状中写道,2013年11月8日,他与碧桂园签订《商品房买卖合同》,买了一套商品房,建筑面积90余平方米,总价48万余元。过后他依约支付了全部款项,但开发商未能根据合同约定,在2014年12月30日前将商品房交付给他使用。

  在叶先生看来,开发商此举已构成违约,因此他要求开发商按照合同约定,向他支付11535元违约金(暂计至2015年3月20日)。

  老刘说,他的房子更大,索赔的违约金更多。

  开庭后,法院并未宣判此案。

   业主 精装房有很多质量问题

  老刘说,当初是看中开发商宣传的“精装房”质量很好,才下决心买的。“当时销售非常火爆,排队买房的队伍有几百米长,有的半夜就来排队了。

  “等要交房时,才知道房子的问题太多了。”业主郑先生说,去年12月30日,他们应约前往办理交房手续,才发现问题不少。“我买的房子在8楼,电梯根本没通电,我是爬楼梯上去看房。

  另一名业主说,小区绿化也没搞好,更要命的是开发商拿不出消防验收合格证明,他们看了下,小区有消火栓,但没有消防水带,也没通水,存在极大的消防隐患,业主们拒绝交房。

  老刘说,不少业主发现,“精装房”的问题太多了,他的房子有渗水、漏水、裂缝等现象。“光卫生间就翻修了3次,原因是楼下的业主反映我的卫生间渗水。”几个月来,老刘不停地向开发商反映房子的质量问题,物业的电脑记录显示共有34条。“部分刚需业主只好先搬进去住,听说一名业主的孩子在睡觉,天花板竟然掉了下来,幸好没砸到人。”老刘称。

  记者在碧桂园小区看到,一些房子整套在翻修,有的在处理渗水等问题。