金域兰湾小区开发商欲转让地下车位使用权引业主不满

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“地下室、游泳池、超市……开发商说都是他的，都得卖，最后是不是连我们住的房子也卖了?”7月29日上午，在天安·金域华墅售楼部门前，金域兰湾一些业主拉起一条“坚决抵制天安房地产公司非法出售人防工程地下车库”的横幅，业主们很是愤慨。

这究竟是怎么回事?业主和开发商间发生了什么?记者到达现场进行了解。

【事件】

开发商欲转让地下车位使用权

事情起因是几天前开发商福建省天安房地产有限公司贴出的一张通告。

金域兰湾业委会主任胡伏清给记者出示了这份《金域兰湾A、B区地下停车位使用权有偿转受让通告》，通告说，“金域兰湾住宅小区内的底层架空层、地下室、会所、游泳池、超市、商业服务中心(酒店)、幼儿园权属归出卖人所有。福建省天安房地产有限公司决定对金域兰湾A、B区地下停车位使用权进行有偿转让。”

根据通告，“本次转让地下停车位位于金域兰湾A、B区地下室，为人防工程，面积14526.53平方米，规划399个停车位。受让对象仅限于金域兰湾A、B区住宅业主，且一户限受让一个停车位，单个停车位使用权转让费均价为11万元……”

“这已经不是开发商第一次提出这问题了。”据胡伏清介绍，在2012年，开发商就曾提出要出售地下停车位，当时很多业主表示不同意，业委会在调查了解情况后，支持了业主们的观点，对此进行了阻止。

“后来这问题就暂且搁置了。”胡伏清说，经协商，开发商同意将出售改为收取服务费，每年均价1800元。