莆田市城乡规划局关于富邦学苑项目公示

　　莆田市富邦房地产开发有限公司建设的富邦学苑项目，位于城厢区学园路南段。我局于2009年7月28日核准该项目的规划总平面图及建筑方案, 于2009年11月3日核发富邦学苑一期《建设工程规划许可证》（建字第350300200908027号城），2010年1月28日核发富邦学苑二期《建设工程规划许可证》（建字第350300201008002号城），于2010年9月26日原则同意该规划总平面图调整，于2012年4月2日原则同意该建筑方案优化，于2012年9月17日核发富邦学苑三期一区《建设工程规划许可证》建字第350300201208013号城。为适应市场变化及满足消防要求，现申报建施图对2012年4月2日原则同意优化的建筑方案所附的总平面图进行优化，在容积率、建筑密度、总建筑面积、计容总建筑面积等主要规划指标符合2012年4月2日原则同意的优化建筑方案所附的总平面图情况下，对该项目的规划总平面进行调整。

　　本次申请调整主要内容为6#、7#、8#、9#、10#楼户型建筑平面微调及总平面规划布局微调。规划调整前后情况（含一期、二期）如下：

　　调整前本项目总平面主要规划指标：规划用地为66666.67m2，总建筑面积（含骑楼）为360666.17m2，计容建筑面积为257518.96m2，不计容建筑面积（含骑楼）为103147.21m2，容积率为3.86，建筑密度为35.02%，绿地率为31%。

　　本次申请调整的项目规划总平面主要规划指标：规划用地面积为66666.7m2，总建筑面积（含骑楼）为360360.53m2，计容建筑面积为257450.35m2，不计容建筑面积（含骑楼）为102910.18m2，容积率为3.86，建筑密度为34.29%，绿地率31%。（具体内容详见2012年4月2日原则同意的优化建筑方案所附的总平面图及本次申请调整的规划总平面图）

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条第二款规定，现进行公示，征求各利益相关人员的意见。各利益相关人员如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布次日起七个工作日内书面向我局规划办证科管理科反映（联系人：陈高榕；联系电话：2658905；办公地点：莆田市行政服务中心二楼；邮编351100）