江南名城业主爱车被砸　物业以未停车位为由拒赔

　　福州新闻网11月19日讯(记者 王礼林 实习生 兰丽)“我的车子头天晚上停在小区楼下，第二天拿车时发现前车挡风玻璃被砸，向物业反映，竟被告知不予赔偿。”11月18日，家住仓山区江南名城小区的业主林先生向本网反映称。

　　据林先生介绍，他于本月15日晚18:30左右，把车停在3号楼01-02单元通道，但是次日上午，他打算开车出去时发现，车的前档玻璃被人用砖头砸裂。

　　林先生告诉记者，他平常有车位就停车位，没车位就停在空地，许多业主都这样。由于该小区地面停车位有限，但是车又多，地面能停车的地方都停满了，都靠抢车位，基本上晚上21点以后回来就没停车位了。

　　林先生还表示，一直以来都有交停车费，停车费数月前已提前交到今年底，车辆在小区范围内受损，小区物业多少得负点责任。目前此事给他造成了2000余元的经济损失，但是去找江南名城小区的物业索赔，该小区物业主任却认为，车辆不是停在正规车位上，不能提供赔偿义务。

　　由于无法达成一致，随后，林先生到建新派出所报案。“我们去物业看监控无果，工作人员说监控日期有问题，无法找到当日的监控录像。17日上午继续去物业查看监控，发现探头仍然无法查看到现场情况。”林先生说。

　　对此，江南名城小区物业处的谢主任表示，因为林先生的车是停在小区的公共通道上，很可能是小区某位业主砸的，而且林先生停车的通道处并没有安装监控。

　　“虽然林先生每月都有交60元停车费，但并非意味着车子交了钱在小区任何地方都可以停，车辆若没有停在正规车位上而在小区内受到损失，我们不能履行赔偿义务。”谢主任说。同时他还告诉记者，物业在停车费办卡时也已提前告知业主，并非办了卡就有车位停，若遇到没有车位的情况，小区物业可以调剂，看下能否停到地下车库去。

　　“虽然知道车子停在公共通道不好，但是车位紧张没办法，不然车停哪。况且，小区进门和出门有保安，车子开进去也没人引导停哪里、怎么停、能不能停。”林先生无奈的说。

　　对此，业主林先生的代理律师张宏说，既然小区的物业管理部门作为物业管理人，收取了停车费，并让车主的车辆通过小区保安的闸门进入物业管理的封闭区域，那么业主和小区物业就已经形成了保管合同关系，也意味着车子停在小区内物业就要对车辆履行保管义务，车辆若被损坏则是小区物业未履行好保管义务，理应要赔偿业主损失。

　　如今，伴随着车辆普及而来的停车问题，尤其是小区内停车的问题，也困扰着许多市民，或许您也有许多话要说。您觉得，林先生的车辆停在小区内被砸，要求小区物业赔偿的诉求是否合理？是否应该赔偿？面对小区内停车难问题，你是怎么看？会怎么处理？