2016年第四次二人型、三人型公共租赁住房保障对象分配程序、分配过程信息

一、排房原则  　　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　按照“公开、公平、公正”规范程序、接受监督、阳光操作的原则，严格政策，明确条件，认真审查，稳妥操作，有序进行。

　　　　二、配租对象 　　

　　此次拟配租对象共726户，二人型418户，三人型308户，其中：

　　(一)2016年鼓楼区第三、四、五、六批，台江区第二、三、四、五、六批，仓山区第三、四、五、六批，晋安区第二、三、四、五批二人型保障对象416户。

　　(二)2016年鼓楼区第一、二、三、四批，台江区第一、二、三批，仓山区第一、二、三、四批，晋安区第一、二、三批三人型保障对象307户。

　　(三)李晨，原2013年第二批三人型公共租赁住房保障对象1户，未参加抽签选房，现经仓山区房管局、民政局仓房［2016］230号对保障家庭申报的相关信息进行住房和财产、收入情况审阅，仍符合公共租赁住房保障条件，但因未核定家庭人均年收入，本人自愿按公租房标准租金足额缴交。

　　(四)杨介发、郭爱贞，仓山区2户(二人型)符合新旧户型调换条件的原廉租住房保障家庭调换房源。

　　根据市十四届政府2013年第24次常务会议纪要精神（[2013]24号）及2013年11月林瑞良副市长在榕国房[2013]78号《关于落实已配租廉租住房保障家庭调换配租套型的请示》上的批示精神（林瑞良批（转）2151号），我中心从2014年初起陆续开展廉租住房新旧户型标准的调换工作，并统一制定了《福州市廉租住房新旧户型标准调换申请审核表》。对于仍符合廉租住房保障条件且确有特殊困难情况的五类廉租住房保障对象，由个人提出申请并经廉租住房房屋管理部门、社区、街道、区住房保障、民政部门和我中心及市房管局审核后，才可按新的配租标准（一代型45M2、二代型55M2、三代型65M2）调换住房。

　　市房管局《关于部分原廉租住房保障家庭新旧户型调换有关问题的复函》(榕房函［2016］293号)同意我中心对在《福州市人民政府关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》出台前已受理调换申请的原廉租住房保障对象经区局复审后办理户型调换。对此，我中心将第三批林月英等11户基本符合廉租住房新旧户型调换条件的保障家庭年末申报材料分别转至原申请受理地的区住房保障部门进行审查。

　　现根据仓山区房管局《关于协查公共租赁房保障家庭年末申报复审工作的报告》(仓房安建办［2016］251号)，仓山区房管局对所辖符合原廉租住房新旧户型调换条件的吴碧香(一人型)、杨介发(二人型)、郭爱贞(二人型)3户进行年末申报复审，认定仍符合公共租赁住房保障条件。为公平起见，将上述3户纳入同期获批的公共租赁住房保障对象统一公开抽签选房。上述3户原配租的金城福园4#406、翠榕苑14#407、金城福园3#112三套住房予以收回。

　　　　三、配租房源 

　　配租房源的提供综合地段、楼层等因素，从三人型公租房四处可用现房房源311套（其中双湖新城287套、上城美域10套、福湾新城冬阳苑8套、联建新苑6套）、二人型公租房六处可用现房房源1752套（远东丽景1247套、香开新城150套、阳光天御城136套、上城美域116套、杉林悦榕公馆72套、上海新苑31套）中，按配租人数（三人型308户；二人型418户）占相应户型总现房房源套数的比例提取相应房源（某小区提取某户型房源数量＝该小区相应户型公租房现房房源套数×该户型拟配租户数/上述几处小区该户型公租房现房房源总套数）安排，尽量让保障对象都能获得均等的抽签选房机会，确保“公开、公平、公正”。

　　此次配租共提供三人型房源308套(双湖新城285套、上城美域9套、福湾新城冬阳苑8套、联建新苑6套)、二人型房源418套（远东丽景297套、香开新城35套、阳光天御城34套、上城美域29套、杉林悦榕公馆17套、上海新苑6套），供保障对象抽签选房时选择。对于申请延后或下靠配租或者其它原因未到场抽签的保障对象，抽签选房后按照《福州市公共租赁住房管理办法》与《福州市城区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》分类处理，抽签选房现场剩余的房号单在抽签选房完成后回收。

　　(一)11月4日周五上午,三人户型配租73户，提供65平方米户型房源73套：

　　1、双湖新城二区(高层)67套：1#楼3207, 1108, 1608, 2108, 2608, 3108, 2#楼401, 901, 1401, 1901, 2401, 2901, 302, 802, 1302, 1802, 2302, 2802, 207, 707, 1207, 1707, 2207, 2707, 108, 608, 1108, 1608, 2108, 2608, 3108, 3#楼501, 1001, 1501, 1901, 2301, 2701, 3101, 302, 702, 1102, 1502, 1902, 2302, 2702, 3102, 307, 707, 1107, 1507, 1907, 2307, 2707, 3107, 308, 708, 1108, 1508, 1808, 2108, 2408, 2708, 2908, 3108, 4#楼101, 102, 108；

　　2、上城美域(高层)2套：1#楼106, 9#楼1309；

　　3、福湾新城冬阳苑(高层)2套：7#楼203, 811；

　　4、联建新苑二区(高层)2套：6#楼1708, 2108；

　　(二)11月4日周五下午,三人户型配租66户，提供65平方米户型房源66套：

　　1、双湖新城二区(高层)61套：1#楼308, 1208, 1708, 2208, 2708, 3208, 2#楼501, 1001, 1501, 2001, 2501, 3001, 402, 902, 1402, 1902, 2402, 2902, 307, 807, 1307, 1807, 2307, 2807, 208, 708, 1208, 1708, 2208, 2708, 3#楼101, 601, 1101, 1601, 2001, 2401, 2801, 3201, 402, 802, 1202, 1602, 2002, 2402, 2802, 3202, 407, 807, 1207, 1607, 2007, 2407, 2807, 3207, 408, 808, 1208, 1608, 1908, 2208, 2508；

　　2、上城美域(高层)2套：1#楼207, 9#楼1409；

　　3、福湾新城冬阳苑(高层)2套：7#楼403, 911,

　　4、联建新苑二区(高层)1套：6#楼1808；

　　(三)11月8日周二上午,三人户型配租61户，提供65平方米户型房源61套：

　　1、双湖新城二区(高层)57套：1#楼508, 1308, 1808, 2308, 2808, 2#楼101, 601, 1101, 1601, 2101, 2601, 3101, 502, 1002, 1502, 2002, 2502, 3002, 407, 907, 1407, 1907, 2407, 2907, 308, 808, 1308, 1808, 2308, 2808, 3#楼201, 701, 1201, 1701, 2101, 2501, 2901, 102, 502, 902, 1302, 1702, 2102, 2502, 2902, 107, 507, 907, 1307, 1707, 2107, 2507, 2907, 108, 508, 908, 1308；

　　2、上城美域(高层)2套：9#楼203, 1509；

　　3、福湾新城冬阳苑(高层)1套：7#楼803；

　　4、联建新苑二区(高层)1套：6#楼1908；

　　(四)11月8日周二下午,三人户型配租73户，提供65平方米户型房源73套：

　　1、双湖新城二区(高层)67套：1#楼908, 1408, 1908, 2408, 2908, 2#楼201, 701, 1201, 1701, 2201, 2701, 102, 602, 1102, 1602, 2102, 2602, 3102, 507, 1007, 1507, 2007, 2507, 3007, 408, 908, 1408, 1908, 2408, 2908, 3#楼301, 801, 1301, 1801, 2201, 2601, 3001, 202, 602, 1002, 1402, 1802, 2202, 2602, 3002, 207, 607, 1007, 1407, 1807, 2207, 2607, 3007, 208, 608, 1008, 1408, 1708, 2008, 2308, 2608, 2808, 3008, 3208, 4#楼3201, 3207, 3008；

　　2、上城美域(高层)2套：9#楼703, 1609；

　　3、福湾新城冬阳苑(高层)2套：7#楼607, 10#楼111；

　　4、联建新苑二区(高层)2套：6#楼2008, 2208；

　　(五)11月9日周三上午,三人户型配租35户，提供65平方米户型房源35套：

　　1、双湖新城二区(高层)33套：1#楼1008, 1508, 2008, 2508, 3008, 2#楼301, 801, 1301, 1801, 2301, 2801, 202, 702, 1202, 1702, 2202, 2702, 107, 607, 1107, 1607, 2107, 2607, 3107, 508, 1008, 1508, 2008, 2508, 3008, 3#楼401, 901, 1401；

　　2、上城美域(高层)1套：9#楼1304；

　　3、福湾新城冬阳苑(高层)1套：7#楼1407。

　　(六)11月10日周四上午,二人户型配租58户，提供55平方米户型房源58套：

　　1、远东丽景(高层)41套： 3#楼2408, 11#楼507, 1107, 2707, 15#楼1904, 1510, 2110, 2710, 3310, 16#楼510, 1110, 1710, 2310, 2910, 2803, 3403, 604, 1204, 1804, 2404, 3004, 205, 805, 1405, 2005, 2605, 3205, 406, 1006, 1606, 2206, 2806, 3406, 607, 1207, 1807, 2407, 3007, 208, 808, 1408；

　　2、香开新城(高层)5套：1#楼103, 703, 1303, 1903, 405；

　　3、阳光天御城(高层)5套：34#楼403, 1003, 405, 1005, 407；

　　4、上城美域(高层)4套：1#楼303, 903, 1503, 504；

　　5、悦榕公馆(高层)2套：1#楼601, 1201；

　　6、上海新苑(高层)1套：1#楼109；

　　(七)11月10日周四下午,二人户型配租73户，提供55平方米户型房源73套：

　　1、远东丽景(高层)52套： 4#楼2408, 11#楼607, 1207, 2807, 15#楼1305, 1610, 2210, 2810, 3410, 16#楼610, 1210, 1810, 2410, 3010, 2903, 104, 704, 1304, 1904, 2504, 3104, 305, 905, 1505, 2105, 2705, 3305, 506, 1106, 1706, 2306, 2906, 107, 707, 1307, 1907, 2507, 3107, 308, 908, 1508, 2008, 2508, 3008, 17#楼101, 501, 901, 1301, 1701, 2101, 2501, 2901；　

　　2、香开新城(高层)6套：1#楼203, 803, 1403, 2003, 505, 1005；

　　3、阳光天御城(高层)6套：34#楼503, 1103, 505, 1105, 507, 1007；

　　4、上城美域(高层)5套：1#楼403, 1003, 1603, 604, 1104；

　　5、悦榕公馆(高层)3套：1#楼701, 1301, 1801；

　　6、上海新苑(高层)1套：10#楼103；

　　(八)11月11日周五上午,二人户型配租72户，提供55平方米户型房源72套：

　　1、远东丽景(高层)51套：10#楼2801, 11#楼707, 1307, 1910, 15#楼2905, 1710, 2310, 2910, 16#楼110, 710, 1310, 1910, 2510, 3110, 3003, 204, 804, 1404, 2004, 2604, 3204, 405, 1005, 1605, 2205, 2805, 3405, 606, 1206, 1806, 2406, 3006, 207, 807, 1407, 2007, 2607, 3207, 408, 1008, 1608, 2108, 2608, 3108, 17#楼201, 601, 1001, 1401, 1801, 2201, 2601；

　　2、香开新城(高层)6套：1#楼303, 903, 1503, 2103, 605, 1105； 

　　3、阳光天御城(高层)6套：34#楼603, 1203, 605, 1205, 607, 1107；

　　4、上城美域(高层)5套：1#楼503, 1103, 104, 704, 1204；

　　5、悦榕公馆(高层)3套：1#楼801, 1401, 1901；

　　6、上海新苑(高层)1套：10#楼203；

　　(九)11月11日周五下午,二人户型配租80户，提供55平方米户型房源80套：

　　1、远东丽景(高层)57套：11#楼207, 807, 1407, 12#楼801, 15#楼2208, 1810, 2410, 3010, 16#楼210, 810, 1410, 2010, 2610, 3210, 3103, 304, 904, 1504, 2104, 2704, 3304, 505, 1105, 1705, 2305, 2905, 106, 706, 1306, 1906, 2506, 3106, 307, 907, 1507, 2107, 2707, 3307, 508, 1108, 1708, 2208, 2708, 3208, 17#楼301, 701, 1101, 1501, 1901, 2301, 2701, 3001, 3201-3401, 103-203；

　　2、香开新城(高层)7套：1#楼403, 1003, 1603, 105, 705, 1205, 1405； 

　　3、阳光天御城(高层)6套：34#楼703, 105, 705, 107, 707, 1207；

　　4、上城美域(高层)6套：1#楼603, 1203, 204, 804, 1404, 1604；

　　5、悦榕公馆(高层)3套：1#楼901, 1501, 102；

　　6、上海新苑(高层)1套：10#楼303；

　　(十)11月15日周二上午,二人户型配租73户，提供55平方米户型房源73套：

　　1、远东丽景(高层)52套：11#楼307, 907, 2507, 14#楼1003, 15#楼910, 1910, 2510, 3110, 16#楼310, 910, 1510, 2110, 2710, 3310, 3203, 404, 1004, 1604, 2204, 2804, 3404, 605, 1205, 1805, 2405, 3005, 206, 806, 1406, 2006, 2606, 3206, 407, 1007, 1607, 2207, 2807, 3407, 608, 1208, 1808, 2308, 2808, 3308, 17#楼401, 801, 1201, 1601, 2001, 2401, 2801, 3101；

　　2、香开新城(高层)6套：1#楼503, 1103, 1703, 205, 805, 1305；

　　3、阳光天御城(高层)6套：34#楼803, 205, 805, 207, 807，35#楼101；

　　4、上城美域(高层)5套：1#楼703, 1303, 304, 904, 1504；

　　5、悦榕公馆(高层)3套：1#楼1001, 1601, 202；

　　6、上海新苑(高层)1套：10#楼403；

　　(十一)11月15日周二下午,二人户型配租62户，提供55平方米户型房源62套：

　　1、远东丽景(高层)44套：11#楼407, 1007, 2607, 14#楼3408, 15#楼1410, 2010, 2610, 3210, 16#楼410, 1010, 1610, 2210, 2810, 3410, 3303, 504, 1104, 1704, 2304, 2904, 105, 705, 1305, 1905, 2505, 3105, 306, 906, 1506, 2106, 2706, 3306, 507, 1107, 1707, 2307, 2907, 108, 708, 1308, 1908, 2408, 2908, 3408；

　　2、香开新城(高层)5套： 1#楼603, 1203, 1803, 305, 905；

　　3、阳光天御城(高层)5套：34#楼903, 305, 905, 307, 907；

　　4、上城美域(高层)4套：1#楼803, 1403, 404, 1004；

　　5、悦榕公馆(高层)3套：1#楼1101, 1701, 302；

　　6、上海新苑(高层)1套：10#楼503。

　　　　四、公开抽签选房的时间、地点

　　(一)此次公开抽签选房共分11场共726户(三人型五场308户、二人型六场418户)，时间定于

　　1、11月4日周五上午9:30至13:00，配租对象：2016年鼓楼区第二批，仓山区第一、二批，台江区第一批，晋安区第一、二批三人型保障对象72户，原2013年第二批三人型公共租赁住房保障对象1户，共73户；

　　2、11月4日周五下午15:30至19:00，配租对象：2016年仓山区第三批、鼓楼区第三批三人型保障对象共66户；

　　3、11月8日周二上午9:30至13:00，配租对象：2016年鼓楼区第四批、仓山区第四批三人型保障对象共61户；

　　4、11月8日周二下午15:30至19:00，配租对象：2016年晋安区第三批三人型保障对象73户；

　　5、11月9日周三上午9:30至13:00，配租对象：2016年台江区第二批三人型保障对象35户；

　　6、11月10日周四上午9:30至13:00，配租对象：2016年仓山区第三批、鼓楼区第三、四批、晋安区第二批二人型保障对象共56户，仓山区符合新旧户型调换条件的二人型原廉租住房保障家庭2户，共58户；

　　7、11月10日周四下午15:30至19:00，配租对象：2016年仓山区第四批、晋安区第三批、台江区第二批二人型保障对象共73户；

　　8、11月11日周五上午9:30至13:00，配租对象：2016年台江区第三、四批、鼓楼区第五批二人型保障对象共72户；

　　9、11月11日周五下午15:30至19:00，配租对象：2016年仓山区第五批、台江区第五批二人型保障对象80户；

　　10、11月15日周二上午9:30至13:00，配租对象：2016年晋安区第四批、仓山区第六批、鼓楼区第六批二人型保障对象73户；

　　11、11月15日周二下午15:30至19:00，配租对象：2016年晋安区第五批、台江区第六批二人型保障对象62户。

　　(二)地点设于福州市西二环福屿路200号房地产综合大楼十四层大会议室；工作人员分别于上午8:30之前、下午15:00之前到场。

　　五、起租时间：根据经营公司办理租赁手续时间的安排，起租时间定为2016年12月16日。

　　六、配租流程

　　(一)10月28日周五下午

　　根据经中心领导审批的排房方案，统一发送短信通知保障对象抽签选房时间、地点、房源地点、各小区物业费标准、看房电话等信息，并告知①若申请人本人因故不能到场的可委托他人（原则上应委托共同申请人或亲属）办理，委托书原件须在抽签选房开始前上交存档，我中心公房管理处可提供委托书范本；②因故未参加抽签选房的，视同放弃一次抽签选房机会，应在抽签选房现场或12月15日前签订申请延后的承诺书。同时将上述短信内容在网上公告(网址： http://www.gyfcgl.com )。

　　(二)10月31日周一

　　电话通知未对短信进行回复的保障对象，并做好电话记录。

　　(三)10月29日至11月1日周六至周二

　　在上述各保障房小区提供样板房，公租房保障对象可至现场实地了解房源情况。

　　(四)11月2日至3日周三至周四

　　根据经中心领导审批的排房方案，准备抽签选房顺序号、房号单及抽签选房公示的图表等工作，发送短信提醒保障对象抽签选房，并将配租房源、抽签选房注意事项、三种承诺书范本(标准户型配租；放弃此次配租，申请延后；放弃此次配租，申请下靠)在网上公示(网址：http://www.gyfcgl.com)。

　　(五)11月4日周五至11月15日周二

　　1、分11场组织726户(三人型五场308户，二人型六场418户)保障对象抽签选房：

　　⑴11月4日周五上午9:30至13:00，三人型73户；

　　⑵11月4日周五下午15:30至19:00，三人型66户；

　　⑶11月8日周二上午9:30至13:00，三人型61户；

　　⑷11月8日周二下午15:30至19:00，三人型73户；

　　⑸11月9日周三上午9:30至13:00，三人型35户；

　　⑹11月10日周四上午9:30至13:00，二人型58户；

　　⑺11月10日周四下午15:30至19:00，二人型73户；

　　⑻11月11日周五上午9:30至13:00，二人型72户；

　　⑼11月11日周五下午15:30至19:00，二人型80户；

　　⑽11月15日周二上午9:30至13:00，二人型73户；

　　⑾11月15日周二下午15:30至19:00，二人型62户。

　　2、现场组织保障对象签订承诺书(标准户型配租；放弃此次配租，申请延后；放弃此次配租，申请下靠)，签订标准户型配租承诺书的保障对象方可抽取“抽签选房顺序号单”，继续参加此次抽签选房。签订放弃此次配租，申请延后或下靠承诺书的保障对象不参加此次抽签选房，签订放弃此次配租，申请延后承诺书的保障对象等待下一次实物配租，轮候顺序排在2016年度公共租赁住房获批的保障对象与其它正在轮候配租的公共租赁住房保障对象之后。每户公租房保障对象只能放弃一次排房，再次接到参加抽签选房通知时，应服从我中心统一安排。签订放弃此次配租，申请下靠承诺书的保障对象可在适当时机并入相同户型的常态化配租。

　　3、因此次提供的房源均为电梯房，故不予申请底层保障。

　　4、抽签选房结束后，剩余房源立即予以收回。