昆明第二场土地网拍落槌 仅有1个买家竞价

仅有1个买家竞价，全程不到5分钟

本报讯 记者刘婷婷 白楠报道 经过首场网上拍卖会“热身”后，昨日，来自昆明五华区红云街道办事处的1宗总面积81.8亩地块，吸引了4家企业参与网上竞买。不过最终这宗土地因只有一个买家竞价，以起拍价成交。值得一提的是，与首场网拍不同，此次竞拍成交后电子平台即显示中标者，昆明市公共资源交易中心相关负责人介绍，实时显示中标者将成为既定流程。

与首次网上土地拍卖一样，此次拍卖会依然没有激战与悬念，整个网拍过程仅花了不到5分钟时间就有了结果：因无人应价，五华区红云街道办事处的54510.86平方米，约81.8亩城镇住宅用地，最终被昆明中海房地产开发有限公司以起拍价68686.8万元成交，折算后每亩成交单价约839.7万元。按照最高容积率4计算，楼面地价为3150元/平方米。这是中海地产入昆以来的第三次拿地。目前该区域有项目天骄北麓、半山·七哩溪等楼盘在售。

“与以往现场土地拍卖成交程序不同的是，网上竞拍利用信息化网络技术的优越性更高。通过网上竞拍，竞买者直接在网络电子平台就可以进行交易，不需要来回往返土地交易中心。如此一来，政府部门的行政效率得以提高，保密程度也比以前大大提高。”经历了整个交易过程的一位业内人士称，网拍模式能最大限度体现建设用地使用权交易的公开性、公正性和公平性。虽然目前网挂只是对传统“招拍挂”模式的补充，各方都尚需适应的过程，但这种形式将会成为未来土地市场交易的趋势和方向。