9月中国城市房价表出炉 福州环比涨幅跌了

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　　昨天，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。其中，9月北京新建商品住宅价格环比上涨4.9%。当天，国家统计局还公布了其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况，显示房价过快上涨势头得到明显遏制，房价走势趋稳。

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　　9月房价走势有明显差异

　　数据显示，9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

　　从具体城市看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市9月新房价格环比分别上涨4.9%、3.2%、3.1%和1.9%，同比分别上涨30.4%、39.5%、23.2%和34.5%。

　　在公布的二手房数据中，北京的二手房环比上涨了5.7个百分点，同比数据上涨了40.5%，上海二手房环比上涨了3.4个百分点，同比数据上涨了37.4%，广州环比上涨了3.3个百分点，同比上涨24.7%。深圳环比上涨了1.8个百分点，同比上涨28.8%。

　　 10月房地产市场明显降温

　　另外，国家统计局对15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计，从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。其中，北京10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅回落到1.2%，回落幅度为3.7个百分点。

　　与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降60%-80%的城市有4个，下降40%-60%的城市有3个，下降20%-40%的城市有3个。