君临香格里别墅区频现顶风违建 多次投诉仍无果

12.09.2014  12:32

  居民说,有的违建拆了承重墙影响邻家安全,有的加盖挡了邻家光线,多次投诉,为何仍有人抢建?

  君临香格里小区内,多座建筑出现违建

  9月12日讯(海峡都市报记者 文/图)

  关注理由“最近福州市政府组织各区拉网拆除违法建筑,可五四北君临香格里别墅区内顶风抢建十分严重,有的业主几乎拆掉整栋别墅重建,有的业主打掉承重墙加盖,几乎每栋联排别墅都有一些单元在违建。”昨日,刘先生拨打968111反映。

  五四北君临香格里别墅违建投诉不断,为何还能大规模顶风抢建?

  部分别墅 冒雨顶风抢建

  昨日中午,五四北下着大雨。君临香格里联排别墅区,不少别墅经过改扩建,有些杂乱。

  在32号楼101单元,原本只有两层的别墅加盖了一层,别墅前后都往外进行了扩建。

  34号楼101单位、38号楼103单元、39号楼104单元、30号楼104单元、35号楼102单元和103单元等别墅也都存在违建、加层情况,有的违建主体结构已完工,有的冒雨抢建。

  居民郑先生说,小区内违建很严重,一年来多次投诉,不见整治。一些违建别墅拆掉了承重墙,影响邻家安全,有的加盖扩建,挡了周边业主光线。

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  物管监管不到位?

  记者了解到,有关君临香格里别墅违建情况,居民多次向物业管理处投诉,可违建仍屡禁不止。居民质疑物业监管不到位。

  对此,福州祥华物业管理有限公司君临香格里物业管理处相关负责人说,他们也多次告知、制止,甚至有次制止时还发生违建业主与物业人员打架。

  “我们毕竟是为业主提供服务的,业主要顶风抢建,我们也没办法,只好将违建情况向主管部门反映。”该负责人说,要制止业主违建,只能由城管部门来查处并拆除。

  执法部门是否失职?

  从2010年来,市民向福州市便民呼叫中心12345投诉君临香格里别墅违建的有50多条,至今仍有许多违建别墅还在跟风抢建,那么,执法部门是否存在失职行为?

  市民李先生说,针对投诉,晋安区市容局回应大部分是:已立案调查,接下来将严格按程序办理;由于业主关门拒检,造成中队执法人员无法到达违建现场。

  李先生说,“关门拒检”的说法难以服人。如此,是不是所有的违建只要业主关门,就可以三四年都不拆,甚至就此了之?这是不作为,希望执法部门采取强有力的措施,依法强制拆违。

  对此,晋安区市容局表示,该局二中队已对君临香格里别墅区内发现的违建立案63起,其中21起属2011年前的违建,已上报市房地产登记中心予以产权限制,督促业主自行整改,其中已有部分业主整改。目前正在违建的有8户,逾期未自行拆除的,市容局将依据《福州市城区违法建设查处执法规程》的规定,履行法律程序后组织力量予以强制拆除。

  □声音

  没有震慑力难阻违建风

  “关键是一些现有的查处手段,无法对违建业主形成震慑力。”市民吴先生说,君临香格里一些业主顶风抢建,主要是觉得其他业主违建都没事,希望能侥幸逃过查处。他希望执法部门对违建一定要拆除到位,否则抢建风很难制止。

  市民杨先生则认为,之前福州市相关部门对违建别墅限制产权交易,这种措施对违建业主来说,影响不大,扩建后的别墅一般不会拿去卖。“对于违建的业主,没有办理产权证的,一律冻结办理产权证,如果办理了产权证,就可予以吊销。”