网传各地房贷纷纷放松 福州首套房贷款并未做出调整

昨日，记者走访福州市多家银行了解到，目前的首套房贷利率基本维持原状，暂未出现改变。有银行业人士表示：目前大家都还是“按兵不动”，等待监管意见以及同业的动作。

据了解，目前银行的首套房利率多维持在基准利率上浮10%的水平线上，部分银行上浮15%。一业内相关人士告诉记者，具体上浮多少，会根据贷款人的综合授信条件来评估。

一银行工作人员介绍，目前该行的利率与之前相比并未发生变化，仍然维持在基准利率上浮10%左右。对于近期会否调低首套房贷利率的问题，他表示“暂没有听说”。他称，如有变化也需要等待总行的文件。

而在记者的采访中，该人士的说法基本可以代表在福州多家银行房贷利率目前的状态。另一家商业银行相关人士介绍，“银行业现在似乎也都在观望，一方面等待监管部门明确意见，一方面看同业的动作。”

有在福州银行业人士表示，考虑到风险和收益的情况，银行对房贷业务其实“兴趣缺缺”。一方面是地产行业走势尚不明晰，风险因素使得银行持谨慎态度。而银行存款紧张，资金成本提高也使得银行会追求更具收益的业务。“期限长，利率低，而且风险也不低。”

那么，未来福州的首套房贷贷利率是否会有所下调?多家银行的相关人士表示暂时无法给出比较明确的答复，但亦有声音推测或许会有所松动：“随着购房政策明确，未来针对首套房的房贷利率可能会有所下调。”但该人士也强调，“还是要等监管部门进一步明确政策，毕竟从市场化的角度来说，银行对房贷的兴趣其实不大。”