学园路56号房屋征收补偿出台　用于杨桥中学扩建

　　福州新闻网12月3日讯（福州晚报记者 毛小春） 因杨桥中学校园扩建，鼓楼区将征收学园路56号范围土地，房屋征收补偿方案昨日出台，签约期为11日至30日。

　　根据方案，具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿，由被征收人自行解决安置用房。采取产权调换的，相关部门提供的住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。私房、单位房建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的使用面积或计租面积×1.3计算。

　　产权调换房地点为：兴桥公寓（现房），对接价9980元/平方米；陆庄柳桥地块（期房），对接价11851元/平方米。

　　私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10363元/平方米+被征收房屋重置价×成新率），国有公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10363元/平方米+被征收房屋重置价×成新率－10363元/平方米×20%）。杂物间按相关规定适当予以货币补偿。