台湾房市买气终迎回笼 看房客近期增长50%

    据台湾《经济日报》，“房地合一课税政院版本”日前定案，定调“轻税”原则，市场信心回笼，压抑许久的房市买气宣泄而出，不少建案昨（14）日看屋人潮大增，较以往平均多五成，不仅看屋信心回温、客户出价意愿提高，有些个案甚至上午10时就出现人潮，一扫过去半年多来买气低迷阴霾。

    过去因“房地合一课税政策”压抑买气，新推建案不仅成交数据不佳，甚至连来看屋人数都仅有过往高峰时的一、二成。新版本定案后，虽然未来还要经过“立法院”等关卡，但“行政院”定调轻税的方向，已让不少人松口气。因此海悦机构旗下建案如新庄“丽宝好莱坞”、永和“广宇晴朗”、林口“星空树”等，昨日上午就出现看屋人潮，人数比以往多逾五成。

    海悦机构总经理王俊杰表示，“房地合一课税政院版本”定案，对台北、特别是新北市一般自住型产品是利多，预料市场交易会回归正常。

    甲山林机构总经理张境在表示，虽然这两天买气回升程度还未十分明朗，但因税比预期轻，也是市场较易接受的版本，客户对中低总价产品购屋心情较安定，有利市场回归稳定。甲山林旗下总价2000万元（新台币，下同）以下的中小坪数产品，如新店“双水湾”、中和“台北时上”、林口“双峰汇”、淡水“海洋都心”等，客户出价意愿明显高于过去。

    远雄集团公共事务部副总经理蔡宗易表示，以远雄新庄“巴黎公园”为例，昨天下午就有约15组看屋来人，坐满接待席，几乎是过往周末的一倍以上，由于税制底定，客户出价、成交速度会明显加快。

    住商不动产总经理陈锡琮指出，“行政院版房地合一税”拍板，虽然距“立院”“立法”过关还有一段时间，但政策底限已现，全年买卖移转件数将会回到34万至36万件水准，且对中低价、持有成本低的“行政区”有利。

    这次和台铁抗争的火车司机员联谊会，成立于解严之后，为争取延时工资未果，曾在1988年劳动节发动1400名司机以休假名义罢工，当时造成全台火车误点，几乎瘫痪的程度。