厦门第一高楼即将拍卖 参拍企业可调控资金需50亿以上
重磅猛料爆出!
厦门第一高楼拍卖在即!
最近，网上爆出一则公告——《关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》。
公告内文指出——厦门第一高楼厦门国际中心以及其副塔楼厦门宝嘉中心将被拍卖!
文件显示，厦门源生置业有限公司名下资产厦门国际中心(厦门第一高楼)，地址：福建省厦门市思明区鹭江道501号(厦门海关新办公大楼旁)即将被拍卖。
据悉，厦门国际中心项目用地面积15,032.23平方米，建设工程性质为商业、办公。规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米，总建筑面积163262.37平方米。目前，该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。
提起厦门国际中心想必厦门人都不陌生。
该项目地处厦门湖滨南路延伸段(鹭江道)，毗邻厦门海湾公园，是集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体的综合楼，建筑高度339.88米，是厦门相当瞩目的地标级建筑。
然而，该项目的动工也并非一帆风顺。据了解，该项目前身为厦门邮电大厦，早在1997年，其设计就正式通过规划，共66层、高249.7米，加天线高度342.2米，因此被称为厦门第一高楼。此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。
直到2010年，才被低调的福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接手，2011年正式更名为厦门国际中心，2012年开始正式进入施工阶段。
而现在，该项目再度易主，自然也引发网友热议。
不论如何，我们也期待该项目最终能够顺利落成，与大家见面!
公告全文如下
关于延期招募厦门源生、永榕置业有限公司
名下资产意向竞买方公告
关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告
厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司破产清算案件，管理人于2020年8月14日面向社会公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方。
招募文件规定的报名期限届满后，虽有多家企业垂询，但均反映准备时间仓促，故未有企业提交正式报名资料。为最大限度的保障债权人的利益，管理人决定延期招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方，并放宽报名条件，具体如下：
一、资产状况
(一)厦门源生置业有限公司名下资产
厦门国际中心(厦门第一高楼)，地址：福建省厦门市思明区鹭江道501号(厦门海关新办公大楼旁)。厦门国际中心项目用地面积15,032.23平方米，建设工程性质为商业、办公。规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米，总建筑面积163262.37平方米。目前，该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。
除厦门国际中心外，厦门源生置业有限公司名下办公电子设备、车辆也在本次拍卖中一并处置。
(二)厦门永榕置业有限公司名下资产
厦门宝嘉中心，地址：福建省厦门市思明区鹭江道501号东侧(与厦门国际中心项目相连)。
厦门宝嘉中心项目用地面积13,041.367平方米。建设工程性质为商业、酒店。规划地上建筑层数30层，地上建筑面积63,000平方米，地下建筑面积48,858平方米，总建筑面积108,858平方米。目前，该项目除基坑支护工程(2013年施工，已超设计使用年限)外，尚未建设施工。
二、报名时间及报价时间：自本公告发布之日起至2020年9月1日17:00止。
三、报名地点及联系人：
报名地点：厦门市思明区鹭江道2号厦门第一广场19层
联系人：廖淑婷(联系电话，17759862452)
陈诗梦(联系电话，15259281396)
四、报名条件：符合下列条件之一，具备足够的资金实力，可调控资金达50亿元以上的企业均可参加报名：
(一)一级资质等级的房地产开发企业或中国排名前500名(根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》)的房地产开发企业;
(二)美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业，或中国服务业企业500强企业;
(三)国务院国资委管理的中央企业;
(四)国内行业领先企业(上年度营收不低于100亿元)或国内行业十强企业(以细分行业权威机构公布的排名为准)。
五、需提交材料：有意向参与竞买的企业需在指定期限内向管理人提交下述材料：
(一)企业简介，包括企业基本情况、经营情况、股东情况等;
(二)企业资信证明材料，包括企业实力(房地产开发企业需提供资质等级证书复印件)、财务状况(截止2020年6月30日的近三年又一期的财务报表原件)和资金实力证明;
(三)身份证明材料，包括企业营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件【授权书应明确授权代表、授权范围(如向管理人了解资产情况、提交报价书、签订协议等)】、企业授权代表的身份证复印件;
(四)《报价书》。
六、意向竞买方的确定
(一)符合报名条件的企业须于2020年9月1日17:00前，由授权代表到报名地点提交材料，或以邮寄方式提交材料(采用邮寄方式提交材料的，以管理人签收材料的时间为准)。报名企业在《报价书》中应列明报名企业对竞买资产的整体报价。若参与报名企业所报价的金额低于评估价的70%，则视为无效报价;
(二)管理人在有效报价的企业中，选定报价最高企业作为意向竞买方(若有二家以上相同最高报价，则管理人组织该报价相同的企业进行二次报价，直至确定出最高报价)。经管理人选定的意向竞买方，应在管理人发出通知的3日内与管理人签订协议。
七、有关本次招募的说明
(一)确定意向竞买方后，管理人拟定以意向竞买方的报价作为公开拍卖的起拍价，将厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产一并在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行第一次公开拍卖;
(二)意向竞买方可不参与淘宝网阿里拍卖破产强清平台的公开拍卖。如厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产第一次公开拍卖流拍的，则以意向竞买方的报价作为竞买资产的成交价，由意向竞买方竞得资产;如其他人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台以意向竞买方的报价出价的，意向竞买方享有优先购买权;
(三)意向竞买方参与淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开拍卖的，应遵守竞买公告、竞买须知的要求，并按照网拍系统提示报名并缴纳保证金;
(四)意向竞买方成功竞得厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产的，应按与管理人签订的协议或竞买公告的要求缴纳竞买价金，逾期未缴纳的，应承担相应违约责任;
(五)若厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产在淘宝网阿里拍卖破产强清平台的公开拍卖中由他人拍得，意向竞买方可按意向竞买方报价和实际成交价之间差额的6%获得补偿。
八、其它事项
本招募公告并非要约文件，也并非资产处置方案。本招募公告披露的内容，仅为管理人根据现有材料得知。报名企业应对资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。
欢迎社会各界人士、各地单位前来接洽，报名参与厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产竞买。
厦门源生置业有限公司管理人
厦门永榕置业有限公司管理人
2020年8月24日