厦门新政：岛内豪宅及岛外不再限购　房价或再涨

　　昨日“闽八条”厦门版调控细则已通过审核，“闽八条”厦门版细则政府随时可能发布执行。

　　今日，厦门限购松绑细则或将于本周落地的消息传得沸沸扬扬，记者第一时间了解到，厦门限购松绑细则已送审。在昨天结束的厦门市政府常务会议上，已经通过了送审稿，这意味着“闽八条”厦门版细则政府随时可能发布执行，而不一定等到文件中所提到的9月1日。

　　新政包括不支持“首改按首套认定”、岛外全面放开限购，岛内仅限高端住宅等七大要点内容。厦门的落地细则基本与闽“新8条”的文件精神保持一致，围绕着去库存、盘活存量，进一步释放厦门楼市的购买力。

　　其中，购房者最为关系的住宅限购松绑也明文规定：岛外各区(集美、海沧、同安、翔安)不再执行住房限购措施，思明区、湖里区高端新建商品住房不再执行住房限购措施。二手房交易成本也将得到降低。

　　厦门版细则规定购房者无需提供一年限的纳税证明或社会保险证明，购房者住房套数证明仅查询其在本市拥有一手商品住房套数的政策，降低异地客在厦门购房门槛从而进一步盘活厦门楼市。

　　 三大变化

　　1

　　普通商品住房认定

　　此前>>

　　岛内单套总价300万元以下，岛外单套总价220万元以下

　　现在>>

　　建筑容积率1.0以上，单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下的住房