厦门房价环比迎来五连涨 新建住宅涨幅居全国第9

　　晨报讯（记者 曾昊然）昨日，国家统计局公布了“2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中厦门新建商品住宅和二手房双双迎来环比上涨，其中新建住宅涨幅位居全国第9位（并列），厦门房价环比因此也迎来5个月的连续上涨。

　　记者从国家统计局公布的数据中看到，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。

　　而从厦门来看，新建住宅环比上涨0.4%，排在全国第9位（并列），实现了今年环比连续5月上涨。在国家统计局公布的“新建商品住宅分类价格指数表”中，从环比数据看，厦门新建商品住宅中，90平方米-144平方米的中户型环比增幅最大，达到0.5%，是三种户型中最受青睐的。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从全国情况看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。值得一提的是，厦门的同比跌幅为0.2%，较上月收窄0.3%，同时也是连续3个月跌幅收窄。近5个月以来，厦门跌幅始终保持全国最小的水平，因此从同比表现来看，在二线城市集体下跌情况下，属最为坚挺。

　　在二手住宅方面，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。总体来看，一线城市维持上涨态势，二线城市保持不跌或涨幅低于一线城市，三线城市跌幅明显。而厦门二手房环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.3%，同时也是涨幅最高的20个城市之一。

　　 专家看法

　　厦门楼市保持回暖

　　中原地产研究总监张大伟告诉记者，厦门7月新建住宅和二手房环比均上涨，而同比跌幅也开始收窄，说明中央和地方层面的政策利好开始显现。

　　对于未来一段时间厦门市新房和二手房市场的量价走势，张大伟表示，目前厦门楼市整体的观望情绪已经逐渐消散，厦门楼市将继续保持回暖态势。拥有实际住房需求的置业人群整体上会积极入市，出手购房。同时，房企会继续优化推盘与定价策略，积极去化库存。

　　因此专家认为，厦门8月整体情况乐观，新房和二手房环比价格仍将继续坚挺，保持上扬态势；而同比跌幅则有望继续收窄。