厦门市住宅工程质量常见病防治新规下月实施

厦门市建设局28日透露，厦门新制定的《住宅工程质量/常见问题防治/若干技术措施*，将于11月1号开始实施。据介绍，这次新制定的《技术措施*在材料和技术等方面，对住宅工程提出了不少改进措施和要求，目的就是为了解决住宅质量的常见病。 

      据介绍，新规涉及多项建筑材料和施工技术的改进，比如阳台禁用玻璃、栏杆禁用铁件。而对公共安全影响极大的建筑幕墙，则要求50%以上的后置控件，必须使用物理机械原理固定。对居民投诉率最高的房屋渗漏、墙面开裂空鼓等质量通病，新规强制要求卫生间地面砖铺设，必须改"干铺法"为"湿作法"，墙面尽量使用清水墙，减少砂浆粉刷。 （厦门市建设局总建筑师 陈锦良：粉刷层比较厚，由于砂浆收缩，就很容易出现裂缝空鼓） 新规还从设计和管理等环节，对住宅工程质量常见病治理提出了一揽子系统解决方案，要求住宅工程各方严格执行。 （厦门市建设局总建筑师 陈锦良：11月1号以后，新设计的是没办法讨价还价的，要严格执行。那已经设计出来的图纸，我们也是提倡建设单位能修改的、方便修改的，还是按照新的来修改。）