厦门4位房主卖了房却欠巨债 丹厦房产被暂停网签资格

　　业主委托丹厦房产卖房，非但房款没收齐，反还欠了中介旗下子公司巨债！

　　前天，四位业主去丹厦公司总部，提议希望能和丹厦法人沈木钦面谈后，沈木钦至今仍未就业主诉求做出回应。“当初有小中介找我，要求代理房源，我说我更青睐丹厦。现在这种结果真是对我当初选择的一种讽刺。”房主郭先生苦笑着说。

　　目前，厦门市国土资源和房产管理局已经调取了四宗房屋的交易资料，对丹厦房产及其经纪人员违反房地产经济相关规定的行为立案调查，并暂停了丹厦房产的网签资格，约谈了丹厦房产的负责人。

　　业主们表示丹厦门店还在运营

　　“厦门市国土资源和房产管理局已分别联系了我们，约我们了解相关详细情况。”四位房主介绍。

　　3月29日傍晚，厦门市国土资源和房产管理局通报了相关情况说明，对于丹厦房产及其经纪人员违反房地产经济相关规定的行为，他们已经立案调查，暂停了丹厦房产的网签资格。

　　目前他们已经调取了四宗房屋的交易资料，并与公安部门对接了前期的调查情况，3月30日下午，他们也约谈了丹厦房产的负责人。“丹厦每家门店都还在运营，网签资格就算停了，他们也有能力跟其他中介机构合作。我们的房子被他们过户了，到现在还不能保证收齐卖房款，而且还多花了十多万的律师费。”业主们分析，即使有可能收回房款，这笔交易也是血亏。

　　投资客当传声筒 他和一房什么关系？

　　昨晚，投资客邱某向房主发来信息：“一房那边也同意你们的要求：撤诉，债务转移！大家坐下来谈一下，怎么样把这个事情解决掉。”对此，房主们质疑：“为什么一房金融的诉求，需要通过投资客来转达？他们之间是什么关系？”

　　前天，投资客邱某对导报记者表示：“我们跟一房之间没有关系。”但昨天他给业主微信留言中直言：“现在大家坐下来，你们有什么要求一房也会同意，舆论再下去，我这边所有资金会断。”“都能替一房金融做主了，还继续表示没有关系吗？”房主们这样质疑。

　　一房金融有无借贷业务资格？

　　房主们的权益保障仍在路上。

　　从《借款合同》上看，四位房主的借款，绕过了厦门一房金融信息服务有限公司，向个人名义的债权人借的。为什么在一房金融签下的《借款合同》，竟然变成了个人借款呢？

　　公开资料显示，厦门丹厦房产行销策划有限公司与厦门一房金融信息服务有限公司，虽然企业法人不同，但是都有一名叫“沈木钦”的出资人。沈木钦在两家公司都分别持有49%的股份。“丹厦和一房，是一个老板两班人马。”房主这样分析认为。

　　为何在一房金融公司签下的《借款合同》中，出借人不是一房金融，而是个人呢？“我们所有都是金主出钱的，因为金主的款是给卖房者的。不是我搞成这样，是你合同签成这样。”一房金融的郑总监介绍。

　　按照相关规定，凡从事金融借贷业务的机构必须先取得与之对应的金融机构许可证。《厦门市商事主体登记及信用信息公示平台》显示，厦门一房金融信息服务有限公司的经营范围，仅包括金融信息服务、资产管理、产权转让的中介服务等24项内容。

　　一房金融是否可以开展金融借贷业务，尚待金融监管部门进一步调查。

　　导报记者 黄敏江 朱黄