说好单独产权安置房成共有产权　具结书表述模糊

　　福州新闻网讯　去年底，接到通知高高兴兴选好安置拆迁房后，王先生才发现之前说好的3套独立产权房成了共有产权房。王先生随后与拆迁单位协商，要求将房屋产权分割清楚，但连续奔波了5个月都没有结果。无奈之下，王先生14日致电本报党报热线83751111求助。

　 　模糊的具结书

　　2007年底，因建设福州绕城公路西北段的需要，项目工程部根据相关法律法规对晋安区新店镇益凤村大夫岭29号进行拆迁。王先生给记者提供的 “房屋拆迁补偿安置协议书”中写明，被拆迁建筑的总面积为217.92平方米。其中，等面积产权调换210平方米，安置房为3套，面积分别为75平方米、75平方米、60平方米。被拆迁人签名为“李世昌 李世松 李元”。

　　王先生是李元的丈夫，在他看来，所有的问题都出自“具结书”。

　　14日，王先生向记者出示了他留下的“具结书”样本的复印件，上面写明了涉及拆迁房屋的位置，总建筑面积等信息。“拆迁前，家庭已经商量、分割好了各自的面积，李世昌75平方米、李世松75平方米，李元60平方米。在签具结书时，我要求分开写，被拆迁工作人员拒绝。他们说不能这样写，因为房屋是一套。工作人员告诉我，3户签署一份具结书，证明是这3户对房屋具有所有权，可以防止将来有第四户要求分割房屋。”王先生告诉记者，在得到工作人员“选房后安置房可以单独产权”的保证后，他们签署了具结书、房屋拆迁补偿安置协议书，然后搬出了老屋。

　　单独产权成共有产权

　　一切在选房后发生了改变。

　　“2013年底选完房后，我突然发现3套房子每套房子名下都是3个人的名字。当初答应的单独产权没有了，3套房子的产权性质成了共有。”王先生觉得受骗了，开始向相关部门信访。

　　市土地房屋征收工程处在接到相关部门转来的信访件后，在榕地房征答[2014]第001号中答复，“因你三人(李世昌、李世松、李元)当时无法提供权属证明……由你三人共同具结该房屋……该具结经村、镇证明情况属实后于2007年9月27日经村、镇现场公示三日无异议后，你三人与拆迁人签署房屋拆迁安置协议书。签订协议时你本人也在现场，并未提出异议。”

　　对于这份回复，王先生认为矛盾百出，“协议书上写明2007年9月20日前我们要将被拆迁房屋腾空，房子腾空意味着我们搬走了，这公示给谁看?我根本就没看到公示”。

　　希望拿到单独产权安置房

　　“我们现在没有别的要求，就是希望能够将房屋的产权明晰，将共有产权房变为单独产权房。房屋产权不分割清楚，我们没法入住，而且为以后埋下了产权纠纷的隐患。”王先生说。

　　14日下午，记者来到市土地房屋征收工程处，想了解当时的具体情况。办公室的一位工作人员称人员全部都在拆迁现场，领导正在开会。他表示，工程处的拆迁工作都是按照正规程序办理的。记者希望能与该处领导约定采访时间，被这名工作人员拒绝。但他留下了记者的联系方式，说会将此事汇报给领导，领导开完会后将联系记者。但截至昨日20时30分发稿，记者也未接到对方的电话。

　　(福州日报记者 李峻 黄洋)

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