政策加持 配套加码——福州“陆家嘴”撬动城市发展大格局

　　茉莉花造型的海峡文化艺术中心是三江口乃至福州的地标建筑，被誉为福州版悉尼歌剧院。今年三江口重点以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，将推进重点项目共135个。新华社记者 魏培全 摄

　　新华网福州4月12日电（刘丰）三江口大桥通车、道庆洲大桥初现雏形、三江口文化旅游城打造城市新地标……2019年，福州三江口新城区建设捷报频传。

　　“美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区”——被规划赋予“三区”使命的三江口新城区，正提速向着“福州版陆家嘴”迈进。

　　2017年2月，福州滨海新城正式启动建设。闽江、乌龙江和马江交汇的三江口，兼收福州老城区与滨海新城发展之利，一跃成为当前福州城市发展格局的关键枢纽。

　　两年来，从国家级政策加持，到政府大规模的资金投入，三江口发展逐渐进入了高潮期。

　　政策加持 “发展走廊”连接老城和新区

　　2015年8月，国务院批复同意设立福州新区，这是我国第14个国家级新区，标志着福州新区开放开发上升为国家战略。

　　政策是一座城市发展的基础和先导，规划了城市未来的核心与发展方向。福州新区、国家级生态文明示范区、21世纪海上丝绸之路核心区、福建自贸试验区、国家自主创新示范区五张国字号烫金名片相继派发，使福州拥有了独特的“五区叠加”优势。

　　2017年6月，《福州新区总体规划（2015-2030年）》（草案）正式出炉。规划明确打造“一核两翼、两轴多组团”的空间结构，其中最重要的“一核”，即福州新区核心区，包括三江口、闽江口和长乐滨海新城，是福州中心城区“东进南下、沿江向海”空间发展战略的重要拓展空间。

　　从“东扩南进”到“九山两江一面海”，福州城市发展只有一个主轴，就是沿江向海发展。要连通老城区与滨海新城，就必须打造一个“发展走廊”，三江口当仁不让。

　　配套加码 三江变通途

　　作为主城区向海发展的“桥头堡”，三江口有着独特的地理优势。三江口位居仓山南台岛东南端，往北是南江滨以及台江，往西连接金山、闽侯高新区，往东辐射马尾新城、往南联通滨海新城，四通八达，是承载疏解老城、连接滨海新城的重要地区。

　　三江口的战略地位，从交通网络的布局中可以窥视一二。

　　2019年1月29日，历时4年多建设的三江口大桥正式通车，打通三江口片区交通枢纽大动脉。三江口大桥直达三江口片区，并串联起片区滨江公共产业带、中部的壁头梁厝片区、北部的樟岚片区、南部的下洋清富片区、东部的马航洲湿地片区，有效完善三江口的交通路网，发挥闽江南北两岸互通主动脉作用。

　　福州首座公轨合建大桥道庆洲大桥也正在如火如荼地建设，预计2021年6月完工。道庆洲大桥建成通车后，从福州海峡会展中心、三江口片区开车到福州滨海新城，只需约25分钟，比现在节省大约一个小时。

　　三江口大桥、道庆洲大桥使三江口北能连接马尾区、南能通达长乐区。此外，乌龙江大桥又将三江口与闽侯连接，六区与闽侯的共荣关系将更加紧密。

　　同时，从福州地铁线路规划上来看，共有地铁1号线、地铁4号线、地铁5号线、地铁6号线四条地铁线路在三江口交汇。这里将成为福州地铁发展“金三角”。

　　如今，在规划的引导下，三江口片区的交通路网、配套建设发展都驶上快车道。

　　使命加身 打造福州最美区域

　　三江口大桥，原名马尾大桥。2013年，马尾大桥完成工程可行性研究报告；2014年9月，马尾大桥北主桥第一根桩基施工；2017年1月，马尾大桥主桥完成全部262根桩基；2018年8月30日，马尾大桥主桥实现全线合龙；2019年1月22日，马尾大桥正式命名为三江口大桥。

　　对此，福州市城乡建设局相关负责人表示，大桥位于三江口片区，目前福州正在大力推进该片区开发建设，该项目作为片区的标志性建筑之一，命名为三江口大桥可进一步提升该片区形象，展现片区发展加速度，也赋予三江口片区更高的使命。

　　2018年10月12日，福州市委十一届七次全会召开。会上明确提出，要全面推进三江口组团建设提速，打造福州城区最美区域。

　　同年11月12日，福州市城乡规划局（现福州市自然资源和规划局）发布《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》。规划明确将三江口片区定位为福州城市东进南下的重要节点，是福州新区的重要组成部分，是疏解老城、连接滨海新城的重要节点。

　　三江口区域规划总面积12.38平方公里，其中城市建设用地面积约8.54平方公里。根据规划的功能定位，三江口片区将重点打造文化与生态，强调生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

　　站在三江口战略升级的风口，一大批房企闻风而动，三江口文化旅游城项目就是其中的“巨无霸”。最快明年10月，冰雪乐园、360度全息水幕秀、旅游风情街区等就将亮相三江口，成为福州最美区域的靓丽名片。

　　去年下半年，福州市国土局连发数十个征地告知书，启动征收三江口土地4309.63亩。从这些征地告知书来看，主要的土地征收用途为四类，分别是居住、商业用地及其配套用地，商业用地及其配套用地，中小学用地和城市道路用地。其中，仅居住、商业用地及其配套用地就征收土地面积超过3182.23亩。

　　福州市自然资源和规划局负责人介绍，2018年三江口片区共策划生成121个项目，已基本完成年度总体目标，今年重点以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，形成三江口片区2019年度重点项目共125个。

　　上海陆家嘴是新区经济崛起的中国城市样本。福州三江口，这个被政府赋予“三区”使命、被民间解读为“福州版陆家嘴”的核心城区新枢纽，正在从“潜力板块”跃升到“展露雄姿”新阶段。

三江口大桥飞架在闽江两岸，连接起马尾区和三江口片区。新华网发（叶义斌 摄）

在三江口大桥，能看到不远处的海峡文化艺术中心。新华网发（叶义斌 摄）

（资料图片）泰禾三江口文化旅游城项目，融合高端商务、欢乐体验、文化休闲、温泉度假、水秀演艺五大功能。