小区现“分租房”乱象　部门：尚缺人力进行监管

　　人民网福州1月25日电（李挺）近日本网推出报道《福州一小区分租房乱象：中介公司成“推手”居民苦不堪言》，引发舆论关注。25日，福州市房管局相关负责人回应称，目前福州市房管局尚无人力、精力对“分租房”乱象进行有效监管。

　　“我们市房管局市场监督管理处目前加我就5个人，要负责政策制定、房地产市场分析、预售价格审批等等一系列工作，说实话，这样的事情我们管不过来。”福州市房管局市场监督管理处处长邱玉忠告诉记者，福州全市房管部门目前都没有成立专门的执法队伍。

　　“像河南郑州市，负责租赁市场管理的人员编制就有109个，另外还成立了专门的150多人的执法队伍，这样才能够有效监管起来，你让我们这么几个人怎么办？” 邱玉忠坦言，福州市房管局也曾召集过全市大的地产中介公司开座谈会，反复重申不能为“分租房”提供中介服务，但是在实际监管过程中却困难重重。

　　“这里还面临一个取证难的问题，要立案调查、取证，这些不是想象得这么简单。”邱玉忠表示，2013年福建省两会期间，就有代表委员建议要加强对“分租房”乱象的管理，同年福州市也曾组织房管、城管、公安、消防等多部门研究成立针对“分租房”乱象的联合监管部门，但截至目前仍没有实现。

　　“分租房问题源头上真不是房管局监管的问题，首先要对非法改造、违规装修这些问题进行有效监管，多部门合力才能达成监管成效。” 邱玉忠表示。

　　对于福州市对“分租房”难以有效监管的现实，福州市政协特邀信息员毛立平近日也提出建议：福州应学习上海、杭州等城市经验，厘清部门权责，并建立联席管理制度，以改变“分租房”目前“群治而难治”的局面。