闽下月出台楼市去库存措施　加快住房保障方式转变

　　福州新闻网1月20日讯（福州晚报记者 张秀冰）全省住房城乡建设工作视频会议昨日在福州召开，部署今年我省在城镇规划、市政建设、城市管理、农村整治、房地产市场、建筑业转型和队伍建设七个方面的工作，提出要推进以满足新市民住房需求为主的住房制度改革，明确今年内福州地铁1号线要建成通车，2号线要加快建设，6号线要开工。

　　 2月底前出台

　　 房地产去库存措施

　　截至2015年12月底，全省房地产业现实库存7525万平方米，去化周期约为26个月，其中住宅库存去化周期约为17个月，商业、办公等非住宅用房去化周期更长，难度更大。

　　会议要求，商品住宅库存去化周期在12个月以内的市、县，要适度加大商品住宅用地供应。支持房地产企业转型升级，鼓励引导房地产企业发展旅游、养老、文化地产。推行福州、厦门精装修商品房做法和经验，促进绿色住宅项目和精装修商品住宅在全省推行，增加有效投资，力争全年完成房地产投资4700亿元。

　　全省要推进以满足新市民住房需求为主的住房制度改革，完善购租并举的住房制度，鼓励各市、县根据实际制定政策，按照“一市一策”“一县一策”“一盘一策”的原则，在2016年2月底前出台落实到具体楼盘的房地产去库存措施。库存量大、去化周期长的三四线城市，要暂停土地供应，特别是一些城市存在商业用房库存去化周期长，要暂停商业用地出让。

　　会议还提出，要注重防范市场风险，建立政府、房企、银行、承建商合作协调机制，引导品牌好、实力强的本省房企“接盘”，通过兼并重组等手段促进项目建成销售，化解风险。