龙岩出台房地产新政：公积金贷款买房 首付两成

　　近日，龙岩出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见(以下简称《意见》)。“新政”适用于龙岩中心城区，施行期限暂定2年，以支持群众首套房、首改房等刚性需求为主。

　　“新政”，放宽首套房、首改房认定标准。除购买别墅外，个人购买首套房、首改房，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策(契税“即征即奖”政策)。其中，首套房、首改房证明，由购房所在地住建部门或其所属房屋交易管理机构出具。

　　同时，还加大使用公积金购房支持力度。对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，并探索发展公积金个人房贷资产证券化业务。取消对境外个人、境外机构的购房限制。

　　房屋征收，实行以货币化安置为主政策，尽量不建或少建安置房，原则上不再建公租房。此外，还将试行推出共有产权住房，面向中心城区在各类开发区工作的产业人才销售，产权由个人与住房管理单位按一定产权比例共有。符合一定条件，共有产权住房还可以上市交易。