厦门集美一小区公共排污管破裂 物业推脱不愿管

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　　5月29日讯（海峡导报记者 黄星源文/图）26日凌晨，家住集美泉水湾小区的居民陈女士突然被一阵水声惊醒，一进厕所，眼前的一幕让她惊呆了：污水正从吊顶的缝隙里喷涌而出，地板上、洗脸台上到处是水，浴霸也彻底短路。经物业调查，是楼层自带的排污管发生破裂。

　　然而，就在应该由谁来负责维修排污管问题上，业主和物业产生了分歧。

　　 物业撇清：排污管只保修两年

　　陈女士说，这污水管是在房子装修伊始，开发商就埋进去的，管子应该算是公共的。但物业却不这么想。

　　26日下午，物业先是派来一个电工，随后水电部的主任也来了，最后物业主任也来了。但他们却众口一词地对陈女士说：“你这管道不归物业管。”他们的解释是，这污水管的确是开发商埋进去的，但过了两年，管子过了维保期，物业就只对主管负责，通到居民家的分管就不在他们的维修范围内。

　　 业主不解：我们没动过这管道

　　“这公共排污管破裂，怎么还要自己负责？”对此，陈女士和楼上住户郭女士都表示不解。

　　对此，负责小区的泉舜物业工程组组长余师傅判断，这个检查口周围的漏水已经比较长时间了，是日积月累形成的，那个破洞怀疑是安装吊顶或者楼上有疏通管道造成的。但楼上的业主郭女士却表示反对，还特意叫来了当时为自家装修的装修公司证明。

　　面对物业的撇清责任，陈女士很郁闷，“粗略算下，就算两家平摊维修费，修管道加上吊顶、浴霸的费用，我就得自己掏1000多元。”