假离婚急购学位房白忙活 孩子依然成不了地段生

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想送孩子入名校，并为此模仿现在很流行的假离婚、买学位房，却不料事与愿违，广州市民黄先生就遇到了这样一件烦心事。

为了学位房假离婚

黄先生婚前和父亲共有一套房产，婚后和妻子在南沙买了一套房。在不违背限购政策的前提下，他盘算着和妻子假离婚后再买套学位房，好让孩子上名校。

在与家人商量之后，黄先生随即将南沙的房子转至妻子名下，并和妻子“离婚”，不过，这套学位房他却决定和“前妻”合买，两人名下各两套房，并不违背限购政策。他相中的学校是天府路小学，经过密集的看房，黄先生迅速看中了一套房子，面积和价格都在预算范围内，于是他果断出手。于是，他和“前妻”在该小学对口地段共同拥有了一套学位房，黄先生认为，孩子上名校是稳妥的了。

违反人户一致政策

当小学报名开始的时候，黄先生拿着户籍、房产等证明去给孩子报名，但出乎他意料的是，虽然和妻子通过离婚买了学位房，却被学校告知，因学位房的房产证上写的名字是和他前妻共有，而户口簿上前妻与他和女儿的关系属“非亲属”，这套房产并非黄先生的独立房产，违反人户一致政策，所以孩子不属于地段生，想在天河区读书的话只能进行统筹。

学校方面说，如果老黄与前妻复婚，房产证上是夫妻二人房产，就属人户一致，老黄拿着结婚证去办理入学就没有问题。最后找到天河区教育局小教科才知道原因，老黄离婚后孩子判给了他，学位房不是他的独立房产，房产证是与非亲属共有，且他有多处房产，就违反了“人户一致”的政策，所以他的孩子不属于地段生，可在天河区读小学，但学位需要统筹。

“真是得不偿失而又糊里糊涂的错过入读时机”，现在黄先生还在为孩子入学问题而纠结。

“假离婚”风险高

“现在为了孩子上个学还得来这招”，不少业主感叹，如果第一次买房没有对学位问题考虑周全，真的是麻烦重重，“不过有多少家庭有能力一步到位买到带学位的理想房产呢？”市区学位房一直都是价格“最硬”的一派，名校周边的小面积学位房盘源紧张不说，议价空间也小，只要有放盘，看房者络绎不绝，价格相对“公道”，马上就被秒。即便如此，小面积学位房总价虽然相对较低，但是家庭入住也多有不便，拖家带口住在一室内“凑合几年”，并不是容易的事情。而面积够大，户型等各方面条件较好的学位房，价格可观，并不是有心想买的家庭都能承受得起。

“能在限购以外再买第三套房的夫妻并不多，离婚买房多是为了孩子，买的学位房，而且是享受一套房购房优惠政策来买学位房的”，天河区某热门名校附近的地产中介经纪透露。“离婚买房也是迫不得已，因为离婚了再买房，可以享受首套房的购房优惠，不然真的无力再买了”，不少无奈办理假离婚的夫妻如此表示。虽然是“假离婚”，但是弄假成真的情况并不少见。而“假离婚”会对原夫妻之间的信任和感情基础造成严峻考验，有不少案例表明，“假离婚”之后，原夫妻之间的猜疑日重，争吵也变多，如果沟通不畅就可能造成复婚无望。专家提醒，“假离婚”形成的财产分割一旦面临弄假成真的情况，会非常不利。

南方日报记者 许蕾