债务压力骤减 融信中国频频拿地补充弹药

　　新华网福州2月3日电（记者 董建国）3日，融信中国以1.765亿元拍得福建省平潭综合实验区2016G001号优质地块，楼面价为每平方米1423元。这是融信继平潭大卫城后，在中国平潭自贸区再下一城。在香港成功上市后，打通融资通道的融信中国在债务压力骤减的基础上，频频在土地市场上发力。

　　上市后，融信中国频频借力资本市场。继1月15日发行第二批5亿元人民币公司债后，1月25日融信中国又宣布了新的融资计划。该公司全资附属公司融信(福建)投资集团有限公司(简称“融信投资”)建议向合资格投资者发行首批总额不低于35亿元人民币(下同)的私人公司债券。

　　有业内分析说，2016年首期公司债，成功募集资金13亿元人民币，票面利率为6.2%。是次募集的35亿元的首批私人公司债券年利率也被定为7.89%。相比于以往高达10%的信托融资成本，这两次的公司债都很有效地降低了融信中国的融资成本。

　　顺利发债的背后，一方面受益于境内公司债融资窗口的打开，另一方面投资人士对所谓优质土地依然情有独钟。

　　在资金压力趋缓的情况下，此时，先前被诟病的“地王”变成了融信中国的“加分项”。截止去年10月底的数据显示，该公司仅进入福州、漳州、厦门、杭州、上海5个城市，拥有589万平方米土地储备。其中，福州、厦门、杭州、上海的库存去化周期较短，处于12个月的均衡线以下，市场较为健康。业内认为，今年融信中国预计在土地市场上两点频出。