住建部：房地产增速下降很正常 没地方公开松绑

住建部：房地产市场增速下降很正常

还没有一个地方公开说要取消限购

□记者 梁倩 北京报道

4日，住房城乡建设部总经济师冯俊在国务院新闻办公室举行的介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况的新闻发布会上，对现阶段房地产市场、调控、空置率等多个热点话题进行了回应。

楼市拐点：属于市场正常调节

“整体房地产市场大多数指标还是处于增长过程中，增速放缓是市场自然调节的过程。”冯俊表示，当前房地产市场发展的基本情况是，大多数指标都在增长，只是整个增速在下降。“但这并不等于负增长，以前增速那么高，现在增速下降一点儿，也属于市场正常的调节”。

冯俊同时表示，有少数指标出现了负增长，比如新开工面积、销售面积、成交量。出现增速放缓的很大原因是2013年非正常增长带来的高增长基数。“2013年前几个月，新开工面积增长幅度高达50%，因此，现阶段出现负增长实属正常”。

住建部政研中心研究员赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示，此次房地产市场调整源于过去两年的高供应积累超过需求规模，但调整不会是掉头直下改变过去的整体趋势，而是处于波动，仍会是可承受范围之内。